Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Leerdam

Burgemeester Schefferhof 18

4247GA Kedichem • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerdam

Fotoalbum

Burgemeester Schefferhof 18 Kedichem
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort in Kedichem! - Riante tussenwoning met 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met achterom en royale berging - Gelegen aan een groen (speel)veld en nabij de Linge Op zoek naar een gezinswoning waar je zó in kunt? Deze royale tussenwoning aan de Burgemeester Schefferhof in Kedichem heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen. Vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken en een zonnige tuin met een ruime berging maken dit met recht een hele fijne woning voor een gezin. De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en voelt ruim en open. Via de open keuken stap je direct de zonnige achtertuin in, gelegen op het westen – ideaal voor lange zomeravonden, compleet met buitenhaard. De royale stenen berging – met lichtkoepel en elektra – biedt volop ruimte om te klussen of spullen op te bergen. En dankzij de brede poort is de tuin ook bereikbaar met bijvoorbeeld een motor. De globale indeling Begane grond: via de voordeur kom je uit in de hal, die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft vrij uitzicht op een groen (speelweide). De moderne keuken in L-opstelling bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met volledige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de tussenhal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een hardstenen vloer.  Eerste verdieping: drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met airco en vaste kast. De badkamer is echt een eyecatcher: een heerlijke plek om tot rust te komen met een bubbelbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met nog twee slaapkamers: eentje met dakraam en gezellige bedstede, de ander met dakkapel en weids uitzicht. Ook hier is aan alles gedacht – van bergruimte tot praktische witgoedaansluitingen. Goed om te weten: - Airco in de masterbedroom - Veel bergruimte, o.a. in knieschotten en vaste kasten - Achtertuin met buitenhaard en achterom (ook geschikt voor een motor)   Ligging: Kedichem is een klein dorp in de Vijfheerenlanden met ongeveer 650 inwoners. Het biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Voor de dagelijkse benodigdheden kun je terecht in nabijgelegen dorpen zoals Leerdam. Kedichem heeft een actief verenigingsleven en een multifunctioneel dorpshuis voor verschillende activiteiten. De omgeving is geschikt voor wandelen en fietsen, met mooie routes door het polderlandschap. Via de nabijgelegen A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. Het openbaar vervoer bestaat uit busverbindingen en treinstations in Leerdam en Gorinchem. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4247

Google Karten

Kedichem auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kedichem

Wohn- und Viertelzahlen in Kedichem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kedichem. In 2025 waren da 850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.977.

Einwohner

850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.977

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.492

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kedichem
Jahr Einwohner
2021 835
2022 850
2023 835
2024 875
2025 850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kedichem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.653
2022 EUR 384.779
2023 EUR 440.799
2024 EUR 449.602
2025 EUR 456.977

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 185 0-15: 105 15-25: 105 25-45: 180 45-65: 275

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

110

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 23
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

94

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A

44

Bezeichnung B

44

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kedichem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.735 3.557
2022 1.339 3.312
2023 1.074 3.126
2024 1.041 3.349

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 614 • Strom: 1.605

Huurwoning

Gas: 958 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 3.371

Appartement

Gas: 1.051 • Strom: 3.013

Tussenwoning

Gas: 533 • Strom: 1.578

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.614

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.111

Betriebsaktivität in Kedichem (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kedichem
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kedichem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kedichem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kedichem?

Kedichem telt in 2025 ongeveer 850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem is in 2025 circa € 456.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kedichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kedichem ligt rond € 38.492 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kedichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kedichem?

In Kedichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer Häuser in Kedichem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.