Direkt zum Inhalt
Logo von Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Sint Janstraat 24

7256BC Keijenborg • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.371

Fotoalbum

Sint Janstraat 24 Keijenborg
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Keijenborg aan de Sint Janstraat 24 staat dit fraaie vrijstaande woonhuis. Deze woning is recent gemoderniseerd en voorzien van veel comfort. In het achtererf zijn in 2022 nieuwe bijgebouwen gerealiseerd van zeer degelijke kwaliteit. Een dubbele in spouw opgetrokken geïsoleerde garage (76 m²) met elektrisch bedienbare sectionaldeuren en een fraaie houten schuur met terrasoverkapping. Het is hier genieten. De woning ligt op een royaal perceel van ca. 1.400 m². Dit betekent ieder vrij uurtje heerlijk (moes)tuinieren in de grote tuin of gewoon genieten vanuit je luie stoel van het uitzicht en van de spelende kinderen in je eigen speelweide. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het zijn stuk voor stuk ingrediënten voor een onbezorgd leven in Keijenborg. De woning Via de oprit rechts van de woning gaan we de woning binnen. We worden ontvangen in een ruime hal met trapopgang en toilet. Achter de deur naar de volgende ruimte wacht ons een prachtige open keuken (2021) met kookeiland en spoel- en apparatenwand. Over het granieten aanrechtblad en via de schuifpui heb je een dit-verveelt-nooit uitzicht op het aansluitende terras en de achtertuin. De zithoek met een fijne houtkachel bevindt zich aan de straatzijde van de L-vormige woonkamer. Door de grote ramen kun je lekker van je afkijken en het aangename daglicht valt hier onbelemmerd binnen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met achteruitgang én doorgang naar de garage. Een heerlijke ruimte die door de nieuwbouw van de dubbele garage ook andere functies kan vervullen. Boven zijn vanaf de overloop de 4 slaapkamers bereikbaar. De master bedroom is echt master. Een heerlijke ruime slaapkamer met toegang tot de loggia. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Dorps wonen Wonen in Keijenborg betekent dagelijks genieten van de warmte van het échte Achterhoekse dorpsleven. Het dorp staat bekend om haar actieve verenigingsleven. Of je nu houdt van rust of juist betrokken wilt zijn bij lokale activiteiten, hier voel je je snel thuis. Je woont hier centraal: plaatsen als Hengelo (Gld), Zelhem en steden zoals Doetinchem en Zutphen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Je combineert het beste van twee werelden – dorpse charme met stadse voorzieningen binnen handbereik. Wil jij thuiskomen in een gespreid bedje? Instapklaar en genieten maar? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar : 1978 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 148 m² - overig inpandige ruimte : 23 m² Perceeloppervlakte : ca. 1.400 m² Energielabel : C Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
1400 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit EcomLine (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7256

Google Karten

Betrachten Sie Keijenborg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Keijenborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Keijenborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Keijenborg. In 2026 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.816.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.816

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 110

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Keijenborg
Jahr Einwohner
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440
2026 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Keijenborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 363 0-15: 189 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 421

Ausbildungsstufe

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung G

105

Bezeichnung B

94

Bezeichnung D

86

Bezeichnung A

84

Bezeichnung F

78

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Keijenborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 662 • Strom: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Strom: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Strom: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Strom: 3.217

Betriebsaktivität in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Gesamtanzahl der Firmensitze: 177

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Keijenborg
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 10
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Keijenborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Keijenborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2026 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer Häuser in Keijenborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.