Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantieparken Makelaar

Piekenwaardweg 10 a 120

5331PD Kerkdriel • Gelderland

Verfügbar

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Fotoalbum

Piekenwaardweg 10 a 120 Kerkdriel
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kavel-209 Vakantie park aan de Maas Op zoek naar een heerlijke plek om zelf te ontspannen én interessant om te verhuren? Deze moderne conceptwoning voor 4 personen, gelegen op een eigen koopkavel op het geliefde Vakantiepark Aan de Maas, biedt het beste van twee werelden: comfortabel recreëren en een slimme investering. De woning De conceptwoning is stijlvol en praktisch ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie. De open leefruimte met moderne keuken, gezellige zithoek en grote raampartijen zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen, stellen of kleine vriendengroepen. Dankzij het duurzame en onderhoudsarme karakter is deze woning perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur. Zorgeloos genieten aan een heerlijk plekje aan de Maas. De woning staat op eigen grond, wat betekent volledige eigendom en maximale vrijheid. Geen erfpacht, maar een solide basis voor de toekomst. De privé kavel biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Vakantiepark Aan de Maas – rust, natuur en recreatie Vakantiepark Aan de Maas ligt op een prachtige locatie aan de Maas, midden in een natuurrijke omgeving. Het park is populair bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers, maar ook bij watersporters en rustzoekers. De centrale ligging maakt het park uitstekend bereikbaar en aantrekkelijk voor korte én langere verblijven. Dit zorgt voor een constante vraag naar verhuur, het hele jaar door. De Concept staat bekend om zijn grote raampartijen en frisse interieur. Het vrijstaande chalet is gelijkvloers en geschikt voor maximaal 4 personen. In de woonkamer vind je een gezellige zithoek met televisie, een eethoek en een keuken met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en koffiezetapparaat. Het chalet heeft 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. Via de schuifpui kunt u heerlijk genieten van het tuinmeubilair. Je kunt uw auto parkeren bij de Concept en je kunt gratis verbinding maken met de Wi-Fi. Knus chalet voor 4 personen op Vakantiepark aan de Maas – geniet van een ontspannen vakantie met comfort, gezelligheid en natuur. Type concept met een woning oppervlakte van 50 M2 – ruim en stijlvol ingericht Gaskookplaat – veilig, modern en energiezuinig Twee slaapkamers – volop ruimte voor familie en gasten Een Badkamer en incl toilet – en inloop douche praktisch en comfortabel Verwarming op gas – duurzaam en toekomstgericht Gelegen op een koopkavel inclusief eigen parkeerplaats Bouwjaar 2021 – goed onderhouden en volledig ingericht meubels en inventaris De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 199.000,00 Excl. Btw K.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Unieke ligging aan het water • Direct toegang tot het strand – ideaal voor waterliefhebbers • Geschikt voor 4 personen – luxe en comfort voor grotere gezelschappen • Volledige eigendom van de woning en perceel Droomt u van een eigen vakantiewoning 4 persoons direct aan te water ? Neem vandaag nog contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
120 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5331

Google Karten

Betrachten Sie Kerkdriel auf der Karte

Erkunden Sie Kerkdriel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkdriel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkdriel. In 2025 waren da 8.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.373.

Einwohner

8.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.373

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.277

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

193

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkdriel
Jahr Einwohner
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkdriel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

993

Bezeichnung C

752

Bezeichnung B

556

Bezeichnung D

284

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

211

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A+

64

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkdriel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Strom: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Strom: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Strom: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Strom: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Strom: 3.347

Betriebsaktivität in Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkdriel
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkdriel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkdriel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer Häuser in Kerkdriel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.