Direkt zum Inhalt
Logo von Fer Haas Makelaardij

Heiveldstraat 69

6466AH Kerkrade • Limburg

Verfügbar

€ 358.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.010

2 % Übertragungssteuer (€ 7.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 367.010

Kaufpreis /m²: € 2.170

Fotoalbum

Heiveldstraat 69 Kerkrade
Bild 34

Beschreibung

Geweldig volledig gerenoveerd herenhuis met aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken met veel apparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging, achtertuin, nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++, overal elektrische vloerverwarming, 11 zonnepanelen en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade. Indeling: Kelder: Provisieruimte 6,55 x 3,70 met omvormer voor zonnepanelen en watermeter. Plafondhoogte bedraagt 1,77 m. Begane grond: Entree/gang 8,30 x 1,25/0,95 met laminaatvloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, doorgang naar woonkamer, deur naar kelder en achtertuin en trap naar verdieping. Woonkamer 8,25 x 5,00/4,50/4,00 met laminaatvloer, inbouwspots en half open keuken. Keuken 4,65 x 3,40 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar bijkeuken, openslaande deuren naar achtertuin en nieuwe aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Bijkeuken 2,60 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots en aansluitingen was-apparatuur. Gastentoilet 1,15 x 1,00 met plavuizenvloer, hangtoilet en wastafel. Eerste verdieping: Overloop 4,40 x 1,05 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1: 4,10 x 3,05 met laminaatvloer, inbouwspots en erker. Slaapkamer 2: 4,10 x 3,25 met laminaatvloer, inbouwspots en erker. Luxe badkamer 4,65 x 2,85 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met keramische wastafel met 2 kranen. Berging 2,25 x 1,10 met plavuizenvloer, elektrische boiler voor warmwatervoorziening 150 liter Bosch. Tweede verdieping: Overloop 4,40 x 1,30 m met laminaatvloer. Slaapkamer 3: 4,10 x 3,10 met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer 4: 4,10 x 3,35 met laminaatvloer en dakkapel. Tweede luxe badkamer 3,30 x 1,55 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel met 1 kraan en dakraam. Zolderberging 2,95 x 1,15 met laminaatvloer. Overig: Nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++. Deze woning is volledig gerenoveerd, van het gas af en wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming. 11 zonnepanelen (eigendom), waardoor zo goed als geen kosten zijn voor energieverbruik. Achtertuin is circa 50 m2. en geheel bestraat. Nieuwe keuken, badkamers, vloeren, nieuw gestucte muren en nieuwe plafonds. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de buurt. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Als u een instapklare woning zoekt met veel ruimte is een bezichtiging zeer zeker de moeite waard. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Hypothek berekenen

€ 358.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.010

2 % Übertragungssteuer (€ 7.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 367.010

2,78%

Jährlich

%

€ 17.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 358.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6466

Google Karten

Karte von Kerkrade

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.

Einwohner

37.952

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 209.344

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.019

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkrade
Jahr Einwohner
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Ausbildungsstufe

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.609

Bezeichnung A

3.831

Bezeichnung B

3.272

Bezeichnung F

2.349

Bezeichnung D

2.079

Bezeichnung G

2.031

Bezeichnung E

1.744

Bezeichnung A+

390

Bezeichnung A+++

288

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

148

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Strom: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Strom: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Strom: 2.993

Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkrade
Periode Verbrechen
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer Häuser in Kerkrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.