Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

Donk 4

5995PL Kessel • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helden

Fotoalbum

Donk 4 Kessel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen in het groen met volop mogelijkheden Op een unieke, bosrijke locatie in het buitengebied van Kessel vindt u deze karakteristieke semibungalow met vrijstaand bijgebouw. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 17.312 m² eigen grond – een oase van rust, ruimte en natuur. De woning biedt volop mogelijkheden en is deels in renovatie. De huidige eigenaar is al gestart met verbouwingen in het souterrain, waar twee slaapkamers en een praktische wasruimte in aanbouw zijn. Zo kunt u de modernisering naar eigen smaak verder vormgeven en uw droomhuis creëren. Binnen geniet u van een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, dubbele open haard en prachtig uitzicht over de tuin. De keuken heeft een landelijk karakter en de royale slaapkamer op de begane grond biedt een fraai uitzicht op het groen. Op de verdieping bevindt zich een enorme bergzolder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De rondom gelegen tuin sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving . Het vrijstaande bijgebouw (ca. 52 m²) geeft u extra mogelijkheden – van atelier tot hobbyruimte of gastenverblijf. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Eindhoven, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen dichtbij te vinden zijn. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal, centraal gelegen in de woning. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet, en geeft tevens toegang tot het souterrain en de bergzolder. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. De sfeer wordt versterkt door de open haard en de natuurstenen vloer. Via enkele marmeren treden bereikt u de opkamer, geschikt voor een tweede zithoek, voorzien van een houten vloer en een tweede open haard. Een bijzonder detail is het luikje dat de opkamer met de keuken verbindt. Vanuit de loopdeur bereikt u het terras/balkon, dat door de ligging boven de garage een schitterend uitzicht over de tuin biedt De keuken aan de achterzijde van de woning heeft een landelijk karakter en biedt uitzicht over de tuin. De keuken is via twee deuren bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een koelkast, dubbele spoelbak, magnetron, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet en een ruimte die reeds is voorbereid voor de realisatie van een badkamer. Het toilet is modern uitgevoerd, maar dient nog volledig te worden afgewerkt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een 2e garage. Souterrain De huidige eigenaar is reeds begonnen met de verbouwing van het souterrain, waar twee (slaap)kamers en een praktische wasruimte/berging in aanbouw zijn. De cv-ketel is hier geplaatst. Via de souterrain bereikt u bovendien de royale garage/hobbyruimte. Zolder Via een vaste trap in de hal bereikt u de enorme bergzolder, die over de gehele woning doorloopt en veel extra opslag- of hobbyruimte biedt. Tuin Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 17.312 m² eigen grond – een oase van rust, ruimte en natuur. Hier geniet u van optimale privacy en volop mogelijkheden om het buitenleven naar eigen wens in te vullen. Daarnaast is er een dierenverblijf aanwezig, ideaal voor het houden van kleinvee of hobbydieren. Zo combineert deze plek comfortabel wonen met de charme van landelijk leven. Bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw van ca. 52 m² is een echte meerwaarde voor dit perceel. Dankzij de indeling en de sfeervolle houten uitvoering leent het zich uitstekend voor diverse doeleinden. Of u nu droomt van een atelier, een fijne hobbyruimte of een comfortabel gastenverblijf, hier is alles mogelijk. Het bijgebouw beschikt over een royale woonkamer met keukenblok, een aparte (slaap)kamer en een eigen toiletruimte, waardoor het een volwaardige en veelzijdige ruimte vormt Bijzonderheden • Uniek perceel van 17.312 m² met eigen bos • Vrijstaand bijgebouw voor meerdere mogelijkheden • Royale woonkamer met dubbele open haard, grote raampartijen en prachtig uitzicht • Sfeervolle houten en natuurstenen vloeren • Ruime slaapkamer op de begane grond • Grote bergzolder over de gehele woning • Aangebouwde garage en extra garage/hobbyruimte in het souterrain • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren • Rustige ligging in het buitengebied van Kessel, maar met uitstekende verbinding naar Venlo, Roermond en Eindhoven

Hypothek berekenen

€ 749.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.340

3,04%

Jährlich

%

€ 37.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
17312 m²
Inhalt
1288 m³
Sonstiger Innenraum
92 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2025 waren da 4.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.