Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Donk 4

5995PL Kessel • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Donk 4 Kessel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij wonen in het groen met volop mogelijkheden Op een unieke, bosrijke locatie in het buitengebied van Kessel vindt u deze karakteristieke semibungalow met vrijstaand bijgebouw. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 17.312 m² eigen grond – een oase van rust, ruimte en natuur. De woning biedt volop mogelijkheden en is deels in renovatie. De huidige eigenaar is al gestart met verbouwingen in het souterrain, waar twee slaapkamers en een praktische wasruimte in aanbouw zijn. Zo kunt u de modernisering naar eigen smaak verder vormgeven en uw droomhuis creëren. Binnen geniet u van een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, dubbele open haard en prachtig uitzicht over de tuin. De keuken heeft een landelijk karakter en de royale slaapkamer op de begane grond biedt een fraai uitzicht op het groen. Op de verdieping bevindt zich een enorme bergzolder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De rondom gelegen tuin sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving . Het vrijstaande bijgebouw (ca. 52 m²) geeft u extra mogelijkheden – van atelier tot hobbyruimte of gastenverblijf. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Eindhoven, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen dichtbij te vinden zijn. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal, centraal gelegen in de woning. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet, en geeft tevens toegang tot het souterrain en de bergzolder. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. De sfeer wordt versterkt door de open haard en de natuurstenen vloer. Via enkele marmeren treden bereikt u de opkamer, geschikt voor een tweede zithoek, voorzien van een houten vloer en een tweede open haard. Een bijzonder detail is het luikje dat de opkamer met de keuken verbindt. Vanuit de loopdeur bereikt u het terras/balkon, dat door de ligging boven de garage een schitterend uitzicht over de tuin biedt De keuken aan de achterzijde van de woning heeft een landelijk karakter en biedt uitzicht over de tuin. De keuken is via twee deuren bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een koelkast, dubbele spoelbak, magnetron, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet en een ruimte die reeds is voorbereid voor de realisatie van een badkamer. Het toilet is modern uitgevoerd, maar dient nog volledig te worden afgewerkt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een 2e garage. Souterrain De huidige eigenaar is reeds begonnen met de verbouwing van het souterrain, waar twee (slaap)kamers en een praktische wasruimte/berging in aanbouw zijn. De cv-ketel is hier geplaatst. Via de souterrain bereikt u bovendien de royale garage/hobbyruimte. Zolder Via een vaste trap in de hal bereikt u de enorme bergzolder, die over de gehele woning doorloopt en veel extra opslag- of hobbyruimte biedt. Tuin Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 17.312 m² eigen grond – een oase van rust, ruimte en natuur. Hier geniet u van optimale privacy en volop mogelijkheden om het buitenleven naar eigen wens in te vullen. Daarnaast is er een dierenverblijf aanwezig, ideaal voor het houden van kleinvee of hobbydieren. Zo combineert deze plek comfortabel wonen met de charme van landelijk leven. Bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw van ca. 52 m² is een echte meerwaarde voor dit perceel. Dankzij de indeling en de sfeervolle houten uitvoering leent het zich uitstekend voor diverse doeleinden. Of u nu droomt van een atelier, een fijne hobbyruimte of een comfortabel gastenverblijf, hier is alles mogelijk. Het bijgebouw beschikt over een royale woonkamer met keukenblok, een aparte (slaap)kamer en een eigen toiletruimte, waardoor het een volwaardige en veelzijdige ruimte vormt Bijzonderheden • Uniek perceel van 17.312 m² met eigen bos • Vrijstaand bijgebouw voor meerdere mogelijkheden • Royale woonkamer met dubbele open haard, grote raampartijen en prachtig uitzicht • Sfeervolle houten en natuurstenen vloeren • Ruime slaapkamer op de begane grond • Grote bergzolder over de gehele woning • Aangebouwde garage en extra garage/hobbyruimte in het souterrain • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren • Rustige ligging in het buitengebied van Kessel, maar met uitstekende verbinding naar Venlo, Roermond en Eindhoven

Hypotheek berekenen

€ 749.500

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
17312 m²
Inhoud
1288 m³
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.