Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

Frans Halsstraat 13

5995CM Kessel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helden

Fotoalbum

Frans Halsstraat 13 Kessel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een ruime gezinswoning met tuin en garage In een rustige en gewilde omgeving van Kessel staat deze instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met uitbouw, moderne keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage en een royale tuinberging met overkapping. Een ideale gezinswoning met veel comfort en privacy. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Kessel, met alle voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, speeltuin en sportfaciliteiten binnen handbereik. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een ideale ligging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan. Dankzij de uitbouw en een dakkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De vloer is afgewerkt met mooie tegels en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Voor extra comfort zorgt de airconditioning: heerlijk koel in de zomer en behaaglijk in de winter. De moderne keuken is een plek waar gezelligheid en praktisch gemak samenkomen. Uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, biedt deze keuken alles voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten en een gevoel van ruimte en rust. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel, zodat het hele gezin hier samen kan genieten van het ontbijt, een snelle lunch of een uitgebreid diner. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, met volop plek voor extra opbergruimte en het plaatsen van zowel de wasmachine als de droger. Hier is tevens de cv-ketel (AWB, 2009) opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, ideaal om snel even naar buiten te stappen of de was buiten te hangen. De bijkeuken biedt bovendien doorgang naar de inpandige garage, die is uitgerust met praktische inbouwkasten en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en horren voor de ramen. De masterbedroom beschikt daarnaast over een op maat gemaakte kledingkast, perfect voor een opgeruimde uitstraling. De badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. In het trapgat is een tweede airco-unit geplaatst, waardoor ook deze verdieping altijd een aangenaam binnenklimaat heeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer. De slaapkamer is extra praktisch ingericht, met volop handige bergruimte achter de knieschotten – ideaal om alles netjes op te bergen! Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime berging met een gezellige overkapping – de perfecte plek om in de zomer lekker buiten te zitten of ook bij minder mooi weer te ontspannen met een boek of een goed glas wijn. Bijzonderheden • Energielabel A • Voorzien van 11 zonnepanelen • Airconditioning op twee verdiepingen • Vloerverwarming in de woonkamer, gang, keuken en bijkeuken • Rolluiken in vrijwel het hele huis (behalve keuken en tuindeuren) • Inpandige garage met inbouwkasten en veel bergruimte Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. De ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar een huis waar sfeer, gemak en duurzaamheid samenkomen. Wonen in Kessel Kessel is een charmant Maasdorp met een rijke historie en een gezellige dorpskern. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportclubs en horecagelegenheden. Het dorp staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendige verenigingsleven. De ligging aan de Maas en nabij de Heldense Bossen maakt Kessel bovendien ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het mooie uitzicht over het water, hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Venlo, Roermond en Weert goed bereikbaar, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.