Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Frans Halsstraat 13

5995CM Kessel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Frans Halsstraat 13 Kessel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime gezinswoning met tuin en garage In een rustige en gewilde omgeving van Kessel staat deze instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met uitbouw, moderne keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage en een royale tuinberging met overkapping. Een ideale gezinswoning met veel comfort en privacy. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Kessel, met alle voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, speeltuin en sportfaciliteiten binnen handbereik. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een ideale ligging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan. Dankzij de uitbouw en een dakkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De vloer is afgewerkt met mooie tegels en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Voor extra comfort zorgt de airconditioning: heerlijk koel in de zomer en behaaglijk in de winter. De moderne keuken is een plek waar gezelligheid en praktisch gemak samenkomen. Uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, biedt deze keuken alles voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten en een gevoel van ruimte en rust. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel, zodat het hele gezin hier samen kan genieten van het ontbijt, een snelle lunch of een uitgebreid diner. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, met volop plek voor extra opbergruimte en het plaatsen van zowel de wasmachine als de droger. Hier is tevens de cv-ketel (AWB, 2009) opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, ideaal om snel even naar buiten te stappen of de was buiten te hangen. De bijkeuken biedt bovendien doorgang naar de inpandige garage, die is uitgerust met praktische inbouwkasten en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en horren voor de ramen. De masterbedroom beschikt daarnaast over een op maat gemaakte kledingkast, perfect voor een opgeruimde uitstraling. De badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. In het trapgat is een tweede airco-unit geplaatst, waardoor ook deze verdieping altijd een aangenaam binnenklimaat heeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer. De slaapkamer is extra praktisch ingericht, met volop handige bergruimte achter de knieschotten – ideaal om alles netjes op te bergen! Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime berging met een gezellige overkapping – de perfecte plek om in de zomer lekker buiten te zitten of ook bij minder mooi weer te ontspannen met een boek of een goed glas wijn. Bijzonderheden • Energielabel A • Voorzien van 11 zonnepanelen • Airconditioning op twee verdiepingen • Vloerverwarming in de woonkamer, gang, keuken en bijkeuken • Rolluiken in vrijwel het hele huis (behalve keuken en tuindeuren) • Inpandige garage met inbouwkasten en veel bergruimte Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. De ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar een huis waar sfeer, gemak en duurzaamheid samenkomen. Wonen in Kessel Kessel is een charmant Maasdorp met een rijke historie en een gezellige dorpskern. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportclubs en horecagelegenheden. Het dorp staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendige verenigingsleven. De ligging aan de Maas en nabij de Heldense Bossen maakt Kessel bovendien ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het mooie uitzicht over het water, hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Venlo, Roermond en Weert goed bereikbaar, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
591 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2026 waren er 4.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.185

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.