Einwohner
3.339
Letztes Jahr: 2025
Klimmenderstraat 42
6343AC Klimmen • Limburg
Verfügbar
€ 479.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430
Kaufpreis /m²: € 2.753
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Klimmenderstraat 42 in Klimmen staat deze recent gemoderniseerde woning met vrij uitzicht en volledige isolatie. Gebouwd in 1920, is het interieur sinds 2020 grondig gerenoveerd: er is een garage en een overdekte, geïsoleerde terrasruimte aangebracht die als extra binnenruimte kan dienen. De woning bevat drie slaapkamers, een moderne badkamer en heeft op de zolder ruimte voor eventuele toekomstige aanpassingen. Het perceel van 354 m² biedt privacy door het vrij uitzicht over de tuin. Bijzonderheden zijn de vloerverwarming met HR-ketel, 16 zonnepanelen en een onderkelder met sauna. De woning is goed toegankelijk via openbare transport en ligt in een dorp met uitgebreide voorzieningen zoals supermarkt, restaurant en een nieuwe basisschool die in 2025 opent.
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€ 479.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430
3,04%
Jährlich
%
€ 23.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 60 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, huur
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Karte von Klimmen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Klimmen
Wohn- und Viertelzahlen in Klimmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klimmen. In 2025 waren da 3.339 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.655.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.655
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.340
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.219 |
| 2022 | 3.229 |
| 2023 | 3.266 |
| 2024 | 3.260 |
| 2025 | 3.339 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.843 |
| 2022 | EUR 308.693 |
| 2023 | EUR 355.622 |
| 2024 | EUR 352.164 |
| 2025 | EUR 380.655 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 974
0-15: 479
15-25: 267
25-45: 685
45-65: 946
Ausbildungsstufe
Hoger
865
Praktisch
434
Middelbaar
902
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
324
Nederland
2.730
Buiten Europa
261
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
200
Appartementen
181
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
552
Twee-onder-één-kap woningen
382
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
22
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
315
Bezeichnung C
309
Bezeichnung B
213
Bezeichnung A
197
Bezeichnung F
190
Bezeichnung G
180
Bezeichnung E
83
Bezeichnung A+++
23
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.634 | 3.253 |
| 2021 | 1.838 | 3.318 |
| 2022 | 1.416 | 3.120 |
| 2023 | 1.143 | 3.117 |
| 2024 | 1.082 | 3.268 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.012 • Strom: 2.747
Huurwoning
Gas: 915 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.213 • Strom: 3.331
Appartement
Gas: 772 • Strom: 2.216
Tussenwoning
Gas: 845 • Strom: 2.404
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Strom: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Strom: 2.971
Betriebsaktivität in Klimmen (2025)
Handel en HORECA
62
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
96
Overheid, onderwijs en zorg
59
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
17
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Gesamtanzahl der Firmensitze: 384
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klimmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klimmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Klimmen?
Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klimmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?
In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
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