Einwohner
3.339
Letztes Jahr: 2025
Tiendstraat 8
6343CX Klimmen • Limburg
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 3.680
Fotoalbum
Beschreibung
In de mooie en rustige woonwijk Termaar te Klimmen bieden wij u aan: "Goed onderhouden halfvrijstaande bungalow met tuin en eigen stallingsplaats voor auto." Een woning die geheel gelijkvloers is en derhalve geschikt voor ouderen maar ook voor jonge starters die comfortabel willen wonen. INDELING: Overkapte entree. Stallingsplaats voor eigen auto. Ontvangsthal. Toilet deels betegeld en voorzien van zwevende uitvoering en fonteintje. Woonkamer (5.10 x 3.55 m) voorzien van tegelvloer en een op maat gemaakt plissé hordeur Keuken (3.70 x 2.60 m) voorzien van keukeninstallatie met apparatuur te weten: afzuigkap, 4 pits gaskooktoestel en oven. Bijkeuken (3.70 x 1.70 m) met opstelling Cv combi installatie (Remeha Avanta HR, eigendom, bouwjaar 2009) en de witgoed aansluitingen. Er is een airco aanwezig in de woning, deze is geplaatst in 2021. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (3.70 x 3.56 m) voorzien van laminaatvloer, maatwerk hor en rolluik. Slaapkamer 2 (3.56 x 2.60 m) voorzien van laminaatvloer en rolluik. Badkamer (1.90 x 1.20 m) geheel betegeld en voorzien van douche en vaste wastafel. Via slaapkamer en woonkamer is er optimaal tuincontact. Keurig aangelegde tuin met terras, tuinberging, elektrisch bedienbaar zonne-uitvalscherm en goede privacy. Bijzonderheden: De woning is volledig levensloopbestendig. Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het dak bevindt zich in goede staat. Centraal gelegen met treinverbinding naar Heerlen en Maastricht op enkele minuten lopen naar Ransdaal. Zeer sociale woonomgeving waar het goed vertoeven is. De maten zijn circa weergegeven. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, plaats en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Klimmen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Klimmen
Wohn- und Viertelzahlen in Klimmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klimmen. In 2025 waren da 3.339 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.655.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.655
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.340
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.219 |
| 2022 | 3.229 |
| 2023 | 3.266 |
| 2024 | 3.260 |
| 2025 | 3.339 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.843 |
| 2022 | EUR 308.693 |
| 2023 | EUR 355.622 |
| 2024 | EUR 352.164 |
| 2025 | EUR 380.655 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 974
0-15: 479
15-25: 267
25-45: 685
45-65: 946
Ausbildungsstufe
Hoger
865
Praktisch
434
Middelbaar
902
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
324
Nederland
2.730
Buiten Europa
261
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
200
Appartementen
181
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
552
Twee-onder-één-kap woningen
382
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
22
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
315
Bezeichnung C
309
Bezeichnung B
213
Bezeichnung A
197
Bezeichnung F
190
Bezeichnung G
180
Bezeichnung E
83
Bezeichnung A+++
23
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.634 | 3.253 |
| 2021 | 1.838 | 3.318 |
| 2022 | 1.416 | 3.120 |
| 2023 | 1.143 | 3.117 |
| 2024 | 1.082 | 3.268 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.012 • Strom: 2.747
Huurwoning
Gas: 915 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.213 • Strom: 3.331
Appartement
Gas: 772 • Strom: 2.216
Tussenwoning
Gas: 845 • Strom: 2.404
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Strom: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Strom: 2.971
Betriebsaktivität in Klimmen (2025)
Handel en HORECA
62
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
96
Overheid, onderwijs en zorg
59
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
17
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Gesamtanzahl der Firmensitze: 384
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klimmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klimmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Klimmen?
Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klimmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?
In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
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6343CR Klimmen
€ 379.000 k.k.
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