Einwohner
3.470
Letztes Jahr: 2025
Nieuwstraat 9
3628AB Kockengen • Utrecht
Verfügbar
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 3.517
Fotoalbum
Beschreibung
Wilt u wonen in de oude dorpskern van Kockengen, dan is dit is uw kans. Het aangeboden beneden appartement is voorzien van een ruime woonkamer met schuifdeuren. Tweede kamer is ingericht als multifunctionele ruimte denkend aan een thuiswerkplek en/of hobby ruimte. Twee keukens, 1 is voorzien van koelkast en kookstel. Achterin de woning bevind zich de royale slaapkamer afsluitbaar met schuifdeuren. Badkamer met douche en toilet. Woning is voorzien van een 2e toilet in de living en tevens een kleine kelder. Appartement heeft een eigen voor- en achteringang en een gezamenlijke entree aan de steegzijde. De VVE kosten zijn 100 euro per maand. Brandmeldsysteem aanwezig. De begane- en verdiepingsvloer zijn van beton.
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€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 374 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Plaats
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Kockengen
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Wohn- und Viertelzahlen in Kockengen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kockengen. In 2025 waren da 3.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 530.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 530.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.460 |
| 2023 | 3.450 |
| 2024 | 3.465 |
| 2025 | 3.470 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 530.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 810
0-15: 590
15-25: 405
25-45: 715
45-65: 950
Ausbildungsstufe
Hoger
750
Praktisch
650
Middelbaar
1.080
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
3.040
Buiten Europa
270
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
213
Appartementen
308
Tussenwoningen
398
Vrijstaande woningen
396
Twee-onder-één-kap woningen
155
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
367
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
100
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
502
Bezeichnung A
225
Bezeichnung B
223
Bezeichnung G
146
Bezeichnung D
115
Bezeichnung F
102
Bezeichnung E
40
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.160 |
| 2021 | 1.600 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.080 |
| 2023 | 1.040 | 2.880 |
| 2024 | 1.000 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.300
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.540
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Kockengen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kockengen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kockengen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kockengen?
Kockengen telt in 2025 ongeveer 3.470 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen is in 2025 circa € 530.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kockengen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kockengen?
In Kockengen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
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Wederik 9
3628NK Kockengen
€ 615.000 k.k.
€ 4.959/m²
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