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Vrouwenlaan-voor 10

9615TB Kolham • Groningen

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Vrouwenlaan-voor 10 Kolham
Bild 76
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Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig uitzicht over de landerijen Aan de Vrouwenlaan 10 in Kolham geniet u van het beste van buiten wonen: volop ruimte, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel en biedt alles wat liefhebbers van tuinieren, dieren houden en comfortabel wonen zich kunnen wensen. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast dragen de 14 zonnepanelen bij aan een lagere energierekening en een duurzame toekomst. Rondom de woning bevindt zich een veelzijdige tuin met onder andere een moestuin, kas en dierenverblijf. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, uw eigen groenten en kruiden verbouwen of dieren aan huis houden. De vrijstaande houten garage biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van hobby's. De combinatie van het landelijke uitzicht, de praktische voorzieningen en de rustige ligging maakt deze woning tot een unieke plek voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en wonen in het groen, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: zijentree; hal met meterkast en trapopgang; straatgerichte woonkamer; slaapkamer; keuken met rechte keukenopstelling die voorzien is van koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven; tussenhal met cv-opstelling en toilet; badkamer met douche en wastafel; achterhal. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers. Extra informatie: - ligging aan rustige weg; - veel bijgebouwen waaronder garage, berging en kas; - eigen parkeergelegenheid en garage; - onderhoudsarme kunststof kozijnen aanwezig; - hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2004; - relatief snel te betrekken woning!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
1387 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
86 m²
Hinterhof Fläche
900 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9615

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Standort von Kolham

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Wohn- und Viertelzahlen in Kolham

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kolham. In 2025 waren da 1.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 321.000.

Einwohner

1.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 321.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

348

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kolham
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.365
2023 1.375
2024 1.360
2025 1.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kolham
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 321.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 215 15-25: 130 25-45: 330 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.220

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 180

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 25
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

187

Bezeichnung G

157

Bezeichnung C

138

Bezeichnung D

80

Bezeichnung F

49

Bezeichnung B

46

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kolham
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 2.970
2021 1.790 3.050
2022 1.400 2.870
2023 1.120 2.760
2024 1.060 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 1.250 • Strom: 2.330

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 1.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Kolham (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kolham
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 2
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 42
nov 2024 110
nov 2025 10
okt 2024 29
okt 2025 174
sep 2024 20
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kolham.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kolham

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kolham?

Kolham telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kolham is in 2025 circa € 321.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolham ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kolham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 348 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kolham?

In Kolham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

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