Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Jakob de Graafstraat 32

9293LV Kollumerpomp • Fryslân

Verkauft

€ 210.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jakob de Graafstraat 32 Kollumerpomp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een mooie hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is dit je kans! Op een leuke locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze nette hoekwoning op een perceel van 265 m2. Deze woning is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld starters maar ook om levensloopbestendig te wonen. De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte en half open keuken, een nette slaapkamer met tuindeuren en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping is de woning voorzien van een ruime tweede slaapkamer met dakkapel. Verder heeft de woning een handige aangebouwde bijkeuken en een heerlijk achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging en een aangebouwde overkapping. - totaal perceel 265 m2 - achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten - 2 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - aangebouwde bijkeuken en berging Het dorp Kollumerpomp is gelegen in de nieuwe gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 440 inwoners. Het dorp staat bekend om haar rustige omgeving en is een ideale plek voor mensen welke houden van ruimte en rust. In het dorp zijn een peuterspeelzaal, kinderopvang en basisschool aanwezig. Op circa 6 km bevindt zich het dorp Kollum waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. INDELING van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree hal met meterkast, trapopgang en trapkast - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - woonkamer van circa 17 m2 met laminaatvloer - half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - slaapkamer begane grond van circa 9 m2 voorzien van tuindeuren - badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - bijkeuken met witgoed-aansluiting, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin Verdieping: - overloop met dakraam - aparte bergruimte - slaapkamer van circa 14 m2 met dakkapel Tuin: - circa 10 meter diepe achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten - parkeergelegenheid op eigen terrein - aangebouwde houten berging van circa 7 m2 Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2024) - elektra middels 7 groepen met 3 aardlekschakelaars. - bouwjaar 1972 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting..

Hypothek berekenen

€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

2,78%

Jährlich

%

€ 10.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9293

Google Karten

Standort von Kollumerpomp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kollumerpomp

Wohn- und Viertelzahlen in Kollumerpomp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollumerpomp. In 2025 waren da 473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.108.

Einwohner

473

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.363

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kollumerpomp
Jahr Einwohner
2021 449
2022 454
2023 454
2024 470
2025 473

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kollumerpomp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.257
2022 EUR 248.350
2023 EUR 280.748
2024 EUR 301.052
2025 EUR 316.108

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 116 0-15: 69 15-25: 48 25-45: 106 45-65: 147

Ausbildungsstufe

Hoger

2

Praktisch

70

Middelbaar

153

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

448

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 12
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

65

Bezeichnung C

55

Bezeichnung A

41

Bezeichnung D

28

Bezeichnung B

20

Bezeichnung F

11

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kollumerpomp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.622 2.941
2021 1.821 3.021
2022 1.389 2.855
2023 1.095 2.910
2024 1.090 3.016

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 543 • Strom: 1.326

Huurwoning

Gas: 1.213 • Strom: 2.203

Koopwoning

Gas: 1.091 • Strom: 3.011

Appartement

Gas: 12 • Strom: 31

Tussenwoning

Gas: 474 • Strom: 1.271

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Strom: 1.578

Betriebsaktivität in Kollumerpomp (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 79

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kollumerpomp
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollumerpomp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollumerpomp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kollumerpomp?

Kollumerpomp telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp is in 2025 circa € 316.108.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp ligt rond € 27.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollumerpomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollumerpomp?

In Kollumerpomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.

Meer Häuser in Kollumerpomp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.