Einwohner
473
Letztes Jahr: 2025
Jakob de Graafstraat 29
9293LS Kollumerpomp • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en vrij uitzicht over de landerijen in het rustige en sfeervolle Kollumerpomp. In één zin een kernachtige samenvatting van deze complete woning, maar dit huis aan de Jakob de Graafstraat 29 heeft meer te bieden dan alleen deze korte zin... Deze woning is gelegen aan de rand van een woonwijk, maar kijkt aan de achterzijde uit over de uitgestrekte landerijen. Een unieke ligging die je niet vaak tegenkomt. Binnen is het geheel netjes onderhouden en verduurzaamd. Aan de voorzijde zijn geheel kunststof kozijnen geplaatst en het hang- en sluitwerk is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 114m², een perceel van 160m² en een extra gedeeld pad van 42 m² is er volop ruimte. De woning is gebouwd in 1973, heeft energielabel C en voelt dankzij de praktische indeling verrassend ruim aan. Begane grond: De begane grond biedt een lichte, doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een open keuken. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafel. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de CV-opstelling en extra bergmogelijkheden aan beide zijden onder het schuine dak. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt via een achterom toegang tot een mandelig pad. Dit pad eindigt bij deze woning, waardoor je optimaal privacy ervaart en de tuin groter aanvoelt dan bij vergelijkbare huizen. De ligging en het vrije uitzicht maken dit een heerlijke plek om van de buitenlucht en zonsondergangen te genieten. Net als alle prachtige dieren die leven in onze mooie omgeving nabij het nationaal park. Kollumerpomp maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 470 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen als een peuterspeelzaal en kinderopvang zijn aanwezig. Op slechts zes kilometer afstand ligt het dorp Kollum, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de ligging nabij het Nationaal Park Lauwersmeer is ideaal voor natuurliefhebbers. Genieten van optimale vrijheid en de prachtige natuur van ons schitterende stukje Fryslân, De Fryske Wâlden (De Friese Wouden), vanaf je bank, eettafel én vanuit je eigen tuin? Jakob de Graafstraat 29 in Kollumerpomp biedt precies die unieke combinatie. Dit ruime gezinshuis staat nu te koop bij onze flexibele makelaars!
Hypothek berekenen
€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
2,78%
Jährlich
%
€ 11.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 toiletten, 2 wastafels, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kollumerpomp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kollumerpomp
Wohn- und Viertelzahlen in Kollumerpomp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollumerpomp. In 2025 waren da 473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.108.
Durchschnittliche WOZ
EUR 316.108
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.363
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 449 |
| 2022 | 454 |
| 2023 | 454 |
| 2024 | 470 |
| 2025 | 473 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.257 |
| 2022 | EUR 248.350 |
| 2023 | EUR 280.748 |
| 2024 | EUR 301.052 |
| 2025 | EUR 316.108 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 116
0-15: 69
15-25: 48
25-45: 106
45-65: 147
Ausbildungsstufe
Hoger
2
Praktisch
70
Middelbaar
153
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
448
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
28
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
12
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
65
Bezeichnung C
55
Bezeichnung A
41
Bezeichnung D
28
Bezeichnung B
20
Bezeichnung F
11
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.622 | 2.941 |
| 2021 | 1.821 | 3.021 |
| 2022 | 1.389 | 2.855 |
| 2023 | 1.095 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 3.016 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 543 • Strom: 1.326
Huurwoning
Gas: 1.213 • Strom: 2.203
Koopwoning
Gas: 1.091 • Strom: 3.011
Appartement
Gas: 12 • Strom: 31
Tussenwoning
Gas: 474 • Strom: 1.271
Vrijstaande woning
Gas: 1.181 • Strom: 3.373
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 859 • Strom: 1.578
Betriebsaktivität in Kollumerpomp (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 79
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollumerpomp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollumerpomp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kollumerpomp?
Kollumerpomp telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp is in 2025 circa € 316.108.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp ligt rond € 27.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kollumerpomp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kollumerpomp?
In Kollumerpomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer Häuser in Kollumerpomp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Jakob de Graafstraat 32
9293LV Kollumerpomp
€ 210.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Patrimoniumstraat 3
9293LT Kollumerpomp
€ 169.500 k.k.
€ 2.017/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Jakob de Graafstraat 40
9293LV Kollumerpomp
€ 210.000 k.k.
€ 2.470/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 464 m²
- Schlafzimmer
- 3
