Résidents
473
Dernière année: 2025
Jakob de Graafstraat 29
9293LS Kollumerpomp • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en vrij uitzicht over de landerijen in het rustige en sfeervolle Kollumerpomp. In één zin een kernachtige samenvatting van deze complete woning, maar dit huis aan de Jakob de Graafstraat 29 heeft meer te bieden dan alleen deze korte zin... Deze woning is gelegen aan de rand van een woonwijk, maar kijkt aan de achterzijde uit over de uitgestrekte landerijen. Een unieke ligging die je niet vaak tegenkomt. Binnen is het geheel netjes onderhouden en verduurzaamd. Aan de voorzijde zijn geheel kunststof kozijnen geplaatst en het hang- en sluitwerk is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 114m², een perceel van 160m² en een extra gedeeld pad van 42 m² is er volop ruimte. De woning is gebouwd in 1973, heeft energielabel C en voelt dankzij de praktische indeling verrassend ruim aan. Begane grond: De begane grond biedt een lichte, doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een open keuken. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafel. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de CV-opstelling en extra bergmogelijkheden aan beide zijden onder het schuine dak. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt via een achterom toegang tot een mandelig pad. Dit pad eindigt bij deze woning, waardoor je optimaal privacy ervaart en de tuin groter aanvoelt dan bij vergelijkbare huizen. De ligging en het vrije uitzicht maken dit een heerlijke plek om van de buitenlucht en zonsondergangen te genieten. Net als alle prachtige dieren die leven in onze mooie omgeving nabij het nationaal park. Kollumerpomp maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 470 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen als een peuterspeelzaal en kinderopvang zijn aanwezig. Op slechts zes kilometer afstand ligt het dorp Kollum, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de ligging nabij het Nationaal Park Lauwersmeer is ideaal voor natuurliefhebbers. Genieten van optimale vrijheid en de prachtige natuur van ons schitterende stukje Fryslân, De Fryske Wâlden (De Friese Wouden), vanaf je bank, eettafel én vanuit je eigen tuin? Jakob de Graafstraat 29 in Kollumerpomp biedt precies die unieke combinatie. Dit ruime gezinshuis staat nu te koop bij onze flexibele makelaars!
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-08-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 toiletten, 2 wastafels, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kollumerpomp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kollumerpomp
Chiffres de logement et de quartier dans Kollumerpomp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kollumerpomp. En 2025 étaient 473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.108.
Moyenne WOZ
EUR 316.108
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.363
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 449 |
| 2022 | 454 |
| 2023 | 454 |
| 2024 | 470 |
| 2025 | 473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.257 |
| 2022 | EUR 248.350 |
| 2023 | EUR 280.748 |
| 2024 | EUR 301.052 |
| 2025 | EUR 316.108 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 116
0-15: 69
15-25: 48
25-45: 106
45-65: 147
Niveau d'enseignement
Hoger
2
Praktisch
70
Middelbaar
153
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
448
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
28
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
12
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
65
Étiquette C
55
Étiquette A
41
Étiquette D
28
Étiquette B
20
Étiquette F
11
Étiquette E
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.622 | 2.941 |
| 2021 | 1.821 | 3.021 |
| 2022 | 1.389 | 2.855 |
| 2023 | 1.095 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 3.016 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 543 • Électricité: 1.326
Huurwoning
Gaz: 1.213 • Électricité: 2.203
Koopwoning
Gaz: 1.091 • Électricité: 3.011
Appartement
Gaz: 12 • Électricité: 31
Tussenwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.271
Vrijstaande woning
Gaz: 1.181 • Électricité: 3.373
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 859 • Électricité: 1.578
Activité dans Kollumerpomp (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 79
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kollumerpomp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kollumerpomp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kollumerpomp?
Kollumerpomp telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp is in 2025 circa € 316.108.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp ligt rond € 27.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kollumerpomp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kollumerpomp?
In Kollumerpomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer maisons in Kollumerpomp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Jakob de Graafstraat 32
9293LV Kollumerpomp
€ 210.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Patrimoniumstraat 3
9293LT Kollumerpomp
€ 169.500 k.k.
€ 2.017/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Jakob de Graafstraat 40
9293LV Kollumerpomp
€ 210.000 k.k.
€ 2.470/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
