Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Jakob de Graafstraat 29

9293LS Kollumerpomp • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Jakob de Graafstraat 29 Kollumerpomp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en vrij uitzicht over de landerijen in het rustige en sfeervolle Kollumerpomp. In één zin een kernachtige samenvatting van deze complete woning, maar dit huis aan de Jakob de Graafstraat 29 heeft meer te bieden dan alleen deze korte zin... Deze woning is gelegen aan de rand van een woonwijk, maar kijkt aan de achterzijde uit over de uitgestrekte landerijen. Een unieke ligging die je niet vaak tegenkomt. Binnen is het geheel netjes onderhouden en verduurzaamd. Aan de voorzijde zijn geheel kunststof kozijnen geplaatst en het hang- en sluitwerk is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 114m², een perceel van 160m² en een extra gedeeld pad van 42 m² is er volop ruimte. De woning is gebouwd in 1973, heeft energielabel C en voelt dankzij de praktische indeling verrassend ruim aan. Begane grond: De begane grond biedt een lichte, doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een open keuken. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafel. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de CV-opstelling en extra bergmogelijkheden aan beide zijden onder het schuine dak. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt via een achterom toegang tot een mandelig pad. Dit pad eindigt bij deze woning, waardoor je optimaal privacy ervaart en de tuin groter aanvoelt dan bij vergelijkbare huizen. De ligging en het vrije uitzicht maken dit een heerlijke plek om van de buitenlucht en zonsondergangen te genieten. Net als alle prachtige dieren die leven in onze mooie omgeving nabij het nationaal park. Kollumerpomp maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 470 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen als een peuterspeelzaal en kinderopvang zijn aanwezig. Op slechts zes kilometer afstand ligt het dorp Kollum, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de ligging nabij het Nationaal Park Lauwersmeer is ideaal voor natuurliefhebbers. Genieten van optimale vrijheid en de prachtige natuur van ons schitterende stukje Fryslân, De Fryske Wâlden (De Friese Wouden), vanaf je bank, eettafel én vanuit je eigen tuin? Jakob de Graafstraat 29 in Kollumerpomp biedt precies die unieke combinatie. Dit ruime gezinshuis staat nu te koop bij onze flexibele makelaars!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9293

Mapas de Google

Ubicación de Kollumerpomp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kollumerpomp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollumerpomp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollumerpomp. En 2025 había 473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.108.

Inhabitantes

473

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.108

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollumerpomp
Año Inhabitantes
2021 449
2022 454
2023 454
2024 470
2025 473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollumerpomp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.257
2022 EUR 248.350
2023 EUR 280.748
2024 EUR 301.052
2025 EUR 316.108

Composición de los residentes

Edad

65+: 116 0-15: 69 15-25: 48 25-45: 106 45-65: 147

Nivel académico

Hoger

2

Praktisch

70

Middelbaar

153

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

448

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 21

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 12
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

65

Etiqueta C

55

Etiqueta A

41

Etiqueta D

28

Etiqueta B

20

Etiqueta F

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollumerpomp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.622 2.941
2021 1.821 3.021
2022 1.389 2.855
2023 1.095 2.910
2024 1.090 3.016

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 543 • Electricidad: 1.326

Huurwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 2.203

Koopwoning

Gas: 1.091 • Electricidad: 3.011

Appartement

Gas: 12 • Electricidad: 31

Tussenwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.271

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Electricidad: 1.578

Actividad empresarial en Kollumerpomp (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 79

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollumerpomp
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollumerpomp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollumerpomp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollumerpomp?

Kollumerpomp telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp is in 2025 circa € 316.108.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp ligt rond € 27.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollumerpomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollumerpomp?

In Kollumerpomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.

Meer viviendas in Kollumerpomp

Ver más viviendas en este lugar.