Direkt zum Inhalt
Logo von De Vos Makelaardij B.V.

de Paden 46

9298PJ Kollumersweach • Fryslân

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.184

Fotoalbum

de Paden 46 Kollumersweach
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in het dorp Kollumersweach. Het dorp Kollumersweach beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, sportclubs, kinderopvang en een basisschool. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in de nabijgelegen dorpen: De Westereen (voorheen Zwaagwesteinde), Kollum en Buitenpost. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met een open keuken inclusief kookeiland. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij de aangebrachte spouwmuurisolatie en de (gedeeltelijke) kunststof kozijnen heeft de woning energielabel C. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal met trapopgang en vaste kast - toilet met fonteintje - lichte woonkamer (circa 27 m2) door grote raampartij aan de voorzijde (kunststof) - open keuken met kookeiland, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: combi-oven, afzuigkap, oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis - geïsoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting - aangebouwde overkapping - achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 11 m2) - moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet - 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 8 en 15 m2) - vaste trap naar 2e verdieping 2e verdieping: - overloop met bergruimte en cv-opstelling - 4e slaapkamer (circa 11 m2) met groot dakraam Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 en inhoud 396 m3 - perceel 198 m2 eigen grond - energielabel C - woning beschikt spouwmuur- en dakisolatie - gedeeltelijk kunststof kozijnen - woning verwarmd middels cv-ketel (Intergas HRE uit 2016) eigendom - overdracht in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.