Direct naar de inhoud
Logo van De Vos Makelaardij B.V.

de Paden 46

9298PJ Kollumersweach • Fryslân

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.184

Fotogalerij

de Paden 46 Kollumersweach
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in het dorp Kollumersweach. Het dorp Kollumersweach beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, sportclubs, kinderopvang en een basisschool. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in de nabijgelegen dorpen: De Westereen (voorheen Zwaagwesteinde), Kollum en Buitenpost. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met een open keuken inclusief kookeiland. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij de aangebrachte spouwmuurisolatie en de (gedeeltelijke) kunststof kozijnen heeft de woning energielabel C. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal met trapopgang en vaste kast - toilet met fonteintje - lichte woonkamer (circa 27 m2) door grote raampartij aan de voorzijde (kunststof) - open keuken met kookeiland, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: combi-oven, afzuigkap, oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis - geïsoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting - aangebouwde overkapping - achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 11 m2) - moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet - 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 8 en 15 m2) - vaste trap naar 2e verdieping 2e verdieping: - overloop met bergruimte en cv-opstelling - 4e slaapkamer (circa 11 m2) met groot dakraam Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 en inhoud 396 m3 - perceel 198 m2 eigen grond - energielabel C - woning beschikt spouwmuur- en dakisolatie - gedeeltelijk kunststof kozijnen - woning verwarmd middels cv-ketel (Intergas HRE uit 2016) eigendom - overdracht in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9298

Google Maps

Geografisch overzicht Kollumersweach

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollumersweach

Meer woningen in Kollumersweach

Bekijk meer woningen in deze plaats.