Einwohner
1.714
Letztes Jahr: 2026
Kapelaan Verdonschotstraat 45
6104BL Koningsbosch • Limburg
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.130
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie aan de rand van Koningsbosch ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het perceel is royaal en biedt tal van gebruiksmogelijkheden dankzij een grote vrijstaande schuur, een weiland én een volledig tweede woonhuis met eigen huisnummer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte voor dubbele bewoning, praktijk aan huis, hobby of het houden van dieren. Hoofdwoning-122m² De hoofdwoning beschikt over een praktische indeling met een kelder, begane grond, eerste verdieping en vliering. Op de begane grond bevinden zich de entree met trapopgang, een ruime woonkamer, gesloten keuken en een functionele aanbouw met bijkeuken, toilet en douche. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar vormt een solide basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn woonomgeving. Tweede woning - 54m² Achter de hoofdwoning bevindt zich een tweede, volledig zelfstandige woning met eigen huisnummer. Deze beschikt over drie kamers, een badkamer met douche, toilet en een ruime berging aan de achterzijde. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als mantelzorgwoning, praktijkruimte of gastenverblijf. Buitenruimte De grote vrijstaande schuur biedt volop ruimte voor stalling van voertuigen, opslag of werkplaats. De aangrenzende weide is uitermate geschikt voor het houden van dieren, waarbij de schuur eenvoudig als stal kan worden gebruikt. Bijzonderheden: - Twee zelfstandige woningen op één perceel (122m² & 54m²) - Tweede woning met eigen huisnummer - Grote vrijstaande schuur - Weiland geschikt voor dieren - Hoofdwoning met kelder en zolder - Rustige ligging in Koningsbosch Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland. Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool, gemeenschapshuis, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten en een drogisterij. Koningsbosch vormt een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2370 m²
- Inhalt
- 715 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 93 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Geiser
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Koningsbosch
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Koningsbosch
Wohn- und Viertelzahlen in Koningsbosch
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koningsbosch. In 2026 waren da 1.714 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 353.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.650 |
| 2022 | 1.645 |
| 2023 | 1.640 |
| 2024 | 1.665 |
| 2025 | 1.680 |
| 2026 | 1.714 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 430
0-15: 230
15-25: 160
25-45: 375
45-65: 525
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
380
Middelbaar
650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
1.320
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
109
Appartementen
29
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
364
Twee-onder-één-kap woningen
171
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
248
1970 tot 1980
111
1980 tot 1990
121
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
20
2020 en later
39
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
162
Bezeichnung G
150
Bezeichnung F
142
Bezeichnung B
119
Bezeichnung D
107
Bezeichnung A
69
Bezeichnung E
40
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.610 |
| 2021 | 1.860 | 3.620 |
| 2022 | 1.400 | 3.480 |
| 2023 | 1.130 | 3.360 |
| 2024 | 1.140 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.580
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Koningsbosch (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koningsbosch.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koningsbosch
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?
Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?
In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.
Meer Häuser in Koningsbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Spaanshuisken 33
6104RR Koningsbosch
€ 199.000 k.k.
€ 2.689/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Molenweg 40
6104RG Koningsbosch
€ 625.000 k.k.
€ 3.743/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kerkstraat 58
6104AD Koningsbosch
€ 249.000 k.k.
€ 2.862/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Philips II straat 8
6104AZ Koningsbosch
€ 345.000 k.k.
€ 2.464/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spaanshuisken 21
6104RR Koningsbosch
€ 649.000 k.k.
€ 4.082/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3076 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 39
6104AA Koningsbosch
€ 495.000 k.k.
€ 3.018/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 980 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Op de Driessen 67
6104AV Koningsbosch
€ 259.000 k.k.
€ 3.047/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Prinsenbaan 207
6104BE Koningsbosch
€ 359.000 k.k.
€ 3.176/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 697 m²
- Schlafzimmer
- 3
