Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Prinsenbaan 207

6104BE Koningsbosch • Limburg

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.176

Fotoalbum

Prinsenbaan 207 Koningsbosch
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning met moderne uitstraling, licht en luxe Aan het einde van de Prinsenbaan, op een rustige en groene locatie in Koningsbosch, staat deze prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is werkelijk van boven tot beneden vernieuwd – alles is aangepakt met gevoel voor stijl en kwaliteit. Strakke muren, moderne vloeren en overal rolluiken zorgen samen voor een optimaal wooncomfort en een verzorgd, luxe geheel. En de kers op de taart is toch wel het prachtige vrije uitzicht. Indeling Begane grond We betreden de woning via de nette hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de vernieuwde meterkast. Vanuit hier lopen we door naar de royale leefkeuken: het kloppend hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle indeling en voorzien van een groot kookeiland – ideaal om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes, wat rust en eenheid uitstraalt. Aansluitend aan de keuken vind je een portaal met het moderne gastentoilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens hangt hier de CV ketel (Bosch 2015, eigendom) Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer. De open verbinding met de leefkeuken zorgt voor een fijne flow in huis: modern wonen met een warme, huiselijke sfeer. De pelletkachel draagt aan deze warmte zeker bij! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer die, net als beneden, volledig doorloopt voor een strak geheel. De muren zijn strak gestuct en de ramen voorzien van rolluiken – ideaal voor privacy en verduistering. De badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De afwerking is modern, met hoogwaardige materialen en een rustige, tijdloze uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met volop mogelijkheden om een heerlijke zit- of speelplek te creëren. Dankzij de ligging aan het einde van Koningsbosch geniet je hier van rust, privacy en een groen uitzicht. Bijzonderheden: + Kunststof kozijn met HR+ beglazing + Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch) + Volledige beneden verdieping voorzien van vloerverwarming + Dak en vloerisolatie + CV ketel eigendom, 2015 + Airconditioning (2023) en pelletkachel (2022) + Nieuwe badkamer (2022) en keuken (2023) Omgeving Prinsenbaan 207 ligt op een unieke plek aan de rand van Koningsbosch – een gemoedelijk dorp met een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen. Winkels, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen als Echt, Susteren en Roermond, en met de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
697 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6104

Google Karten

Karte von Koningsbosch

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Koningsbosch

Wohn- und Viertelzahlen in Koningsbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koningsbosch. In 2026 waren da 1.714 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.

Einwohner

1.714

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koningsbosch
Jahr Einwohner
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koningsbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

162

Bezeichnung G

150

Bezeichnung F

142

Bezeichnung B

119

Bezeichnung D

107

Bezeichnung A

69

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koningsbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koningsbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koningsbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koningsbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer Häuser in Koningsbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.