Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Prinsenbaan 207

6104BE Koningsbosch • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.176

Photo Gallery

Prinsenbaan 207 Koningsbosch
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning met moderne uitstraling, licht en luxe Aan het einde van de Prinsenbaan, op een rustige en groene locatie in Koningsbosch, staat deze prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is werkelijk van boven tot beneden vernieuwd – alles is aangepakt met gevoel voor stijl en kwaliteit. Strakke muren, moderne vloeren en overal rolluiken zorgen samen voor een optimaal wooncomfort en een verzorgd, luxe geheel. En de kers op de taart is toch wel het prachtige vrije uitzicht. Indeling Begane grond We betreden de woning via de nette hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de vernieuwde meterkast. Vanuit hier lopen we door naar de royale leefkeuken: het kloppend hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle indeling en voorzien van een groot kookeiland – ideaal om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes, wat rust en eenheid uitstraalt. Aansluitend aan de keuken vind je een portaal met het moderne gastentoilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens hangt hier de CV ketel (Bosch 2015, eigendom) Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer. De open verbinding met de leefkeuken zorgt voor een fijne flow in huis: modern wonen met een warme, huiselijke sfeer. De pelletkachel draagt aan deze warmte zeker bij! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer die, net als beneden, volledig doorloopt voor een strak geheel. De muren zijn strak gestuct en de ramen voorzien van rolluiken – ideaal voor privacy en verduistering. De badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De afwerking is modern, met hoogwaardige materialen en een rustige, tijdloze uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met volop mogelijkheden om een heerlijke zit- of speelplek te creëren. Dankzij de ligging aan het einde van Koningsbosch geniet je hier van rust, privacy en een groen uitzicht. Bijzonderheden: + Kunststof kozijn met HR+ beglazing + Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch) + Volledige beneden verdieping voorzien van vloerverwarming + Dak en vloerisolatie + CV ketel eigendom, 2015 + Airconditioning (2023) en pelletkachel (2022) + Nieuwe badkamer (2022) en keuken (2023) Omgeving Prinsenbaan 207 ligt op een unieke plek aan de rand van Koningsbosch – een gemoedelijk dorp met een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen. Winkels, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen als Echt, Susteren en Roermond, en met de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
697 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.