Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Op de Driessen 67

6104AV Koningsbosch • Limburg

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.047

Photo Gallery

Op de Driessen 67 Koningsbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een energielabel B, omdat er een nieuw geïsoleerd dak is gerealiseerd, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en spouwisolatie is toegevoegd (2018). Dit zorgt voor een fijn woonklimaat en is natuurlijk zeer gunstig voor de maandelijkse lasten. De achterkant van de woning is voorzien van rolluiken. Het huis heeft een fijne indeling met voldoende bergruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel rust en privacy doordat er geen directe achterburen zijn en er veel begroeiing staat op het achtergelegen perceel. Hier is het lekker zitten onder de terrasoverkapping. Het is gelegen in een fijne, rustige woonstraat, in het dorp Koningsbosch (Oppe Boesj). Indeling: Souterrain: handige provisiekelder 3.12 x 2.86. Begane grond: Lichte hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte. Gesloten keuken (3.20 x 2.90) met keukeninstallatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. De zonnige woonkamer 6.60 x 3.50 is voorzien van een laminaatvloer. De aanwezige schouw is nog intact, dus er kan eventueel een kachel op aangesloten worden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.50 x 3.10, 3.25 x 3.10 en 2.90 x 2.10, alle voorzien van laminaatvloeren. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Hier is ook het aansluitpunt voor de wasmachine. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst. Tuin: De tuin is geheel omsloten met een schutting en heeft een zij-ingang/achterom en een gemetselde berging 3.90 x 2.80. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een fijne terrasoverkapping. Deze tuin biedt optimale rust en privacy omdat er geen directe achterburen zijn en er veel begroeiing staat op het achtergelegen perceel. Bijzonderheden: - Energiezuinig huis: geïsoleerd dak en spouwmuurisolatie (2018), - Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, - Achterkant woning voorzien van rolluiken, - Fijne tuin met overkapping en veel privacy op het zuidwesten, - Rustig wonen in een prima buurt. Omgeving Koningsbosch (De Boesj): Op De Driessen is een rustige woonstraat, op loopafstand van de basisschool, midden in het dorp. Koningsbosch biedt een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 25 minuten. Het dorp heeft enkele basisvoorzieningen zoals basisschool, gemeenschapshuis, huisarts, fysio, boerderijwinkel, bloemenwinkel, enkele speciaalzaken en diverse verenigingen (o.a. tennis- en voetbalvereniging, scouting). In de onmiddellijke nabijheid zijn twee speeltuintjes aanwezig. Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar, de inwoners maken veelvuldig gebruik van het fijne winkelgebied van het naburige Waldfeucht met o.a. twee supermarkten. Koningsbosch, grenst direct aan de Duitse grens en is een van de vele kernen van de uitgestrekte gemeente Echt, Susteren, letterlijk het smalste stukje Nederland. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
185 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.