Jump to content
Logo of BUROVANHOOF makelaardij

Philips II straat 8

6104AZ Koningsbosch • Limburg

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.464

Photo Gallery

Philips II straat 8 Koningsbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, sfeer én een tuin waar je de hele dag zon hebt – in het gezellige Koningsbosch Welkom in Koningsbosch! In deze verrassend ruime en strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning komt alles samen: een fijne woonindeling, een hoogwaardige landelijke keuken, een prachtige serre met harmonica deuren, 4 slaapkamers, losse inloopkast én een zonnige tuin op het noordwesten met volop privacy. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: ja… dit klopt. Binnenkomen met stijl Je komt binnen in een nette hal met rechts de meterkast en een stijlvol afgewerkte toiletruimte, met daarnaast de trap naar de eerste verdieping. Zowel de vloer in de hal als het toilet zijn afgewerkt met prachtige Portugese tegels – een detail dat direct klasse en sfeer toevoegt. Links in de hal vind je de deur naar de zeer ruime woonkamer. Royale woonkamer met strakke afwerking De woonkamer is heerlijk licht, ruim en strak ingericht, met: • een eikenhouten vloer • strak gestucte wanden  • en massief houten landelijke deuren (allemaal vernieuwd) De indeling is praktisch én gezellig: een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en richting de uitbouw loopt de woonkamer breed uit met een eetgedeelte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met daarin de cv-installatie én plek voor wasmachine en droger. Uitgebouwd met een keuken waar je verliefd op wordt Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en vind je de moderne, landelijke keuken van hoge kwaliteit. Deze keuken is niet alleen mooi, maar ook écht compleet en ontworpen voor mensen die van koken (en gezelligheid) houden. Denk aan: • apparatuur van Smeg en Siemens • Belgisch hardstenen werkblad • vaatwasser (2025) • oven én combimagnetron • afzuigkap met inklapbare glazen kap • extra grote koelkast • gazon met pergola-terras • doorloop naar een ruime stenen schuur met pannendak • én een extra ruim terras met grote overkapping • De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de minimale inkijk voelt de tuin bovendien heerlijk privé. • Extra fijn: aan de serre hangt een zonnescherm over de volle breedte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers + inloopkast + complete badkamer • Op de eerste verdieping vind je: • 3 slaapkamers • een inloopkastkamer • en een complete badkamer • De hele bovenverdieping is afgewerkt met strakke antracietkleurige plavuizen, wat zorgt voor een rustige, moderne en luxe uitstraling. • De badkamer is voorzien van: • ruime douchecabine • ligbad • wastafelmeubel • tweede toilet • Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met toegang tot de vlizotrap richting de zolder.   Grote bergzolder (ca. 12 meter lang!) Via de vlizotrap bereik je de zeer grote bergzolder, die doorloopt over vrijwel de volledige lengte van het huis (circa 12 meter). Perfect voor opslag, hobby’s, of gewoon: lekker veel ruimte. • Comfort en praktische extra’s • oprit + carport • overal rolluiken (ook boven) • dubbel glas • kunststof kozijnen • dakkapel recent gerenoveerd (2024) • bar • hoge voorraadkast met veel lades • brede lades op meerdere plekken • en zelfs 2 vitrine-kastjes Ook hier zie je die stijlvolle Portugese tegelvloer terug. Serre / tuinkamer met harmonica deuren over de volle breedte Naast de keuken (en doorlopend aan de woonkamer) ligt een zeer ruime serre-/tuinkamer. De absolute eyecatcher: de harmonica deuren over de volledige breedte, waardoor je deze ruimte volledig openzet naar buiten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over – ideaal voor lange zomeravonden, etentjes en een relaxte lifestyle. En alsof dat nog niet genoeg is, is er nog een tweede eyecatcher: een gezellige houtkachel waarmee je in principe de hele benedenverdieping kunt verwarmen. Warm, sfeervol en heerlijk comfortabel. Levensloopbestendig wonen: slaapkamer beneden met extra’s Een groot pluspunt is dat de woning levensloopbestendig is dankzij de extra kamer op de begane grond. De voormalige garage is volledig geïsoleerd, voorzien van tegelvloer, en omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met: • eigen voordeur • wastafel • én een deur naar de serre Hierdoor is deze ruimte niet alleen perfect als slaapkamer beneden, maar ook ideaal als: • praktijk aan huis • hobbyruimte • kantoor • of een fijne chill ruimte/speelkamer (toekomstproof ) Zonnige, brede tuin met vijver, overkapping en heel veel privacy De tuin is een absolute plus. Breed, strak aangelegd en verrassend diep, met: • een strak terras • een vijver over bijna de volledige breedte • Wonen in Koningsbosch: dorps, gezellig en verrassend levendig • Koningsbosch is zo’n dorp waar je je snel thuis voelt. Je woont hier op steenworpafstand van: • basisschool ’t Keunigshofke • het centrale dorpsplein waar regelmatig activiteiten zijn en laadpalen • speeltuinen in de straat • En er gebeurt hier écht van alles: van Halloween en kermis tot Sint Maarten, carnaval en Sinterklaas. Een dorp met karakter en een fijne community. • Daarnaast zit je zó in: • Echt • Sittard • Roermond • Maastricht • én Duitsland (ideaal voor boodschappen, tanken en uitstapjes) • En zelfs België is dichtbij, want Koningsbosch ligt in het smalste stukje van Nederland. Kortom Een instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met sfeer, luxe, ruimte én een tuin waar je écht blij van wordt. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
319 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HesiEcoComfort (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.