Ir directamente al contenido
Logotipo de BUROVANHOOF makelaardij

Philips II straat 8

6104AZ Koningsbosch • Limburg

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.464

Galería de fotos

Philips II straat 8 Koningsbosch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, sfeer én een tuin waar je de hele dag zon hebt – in het gezellige Koningsbosch Welkom in Koningsbosch! In deze verrassend ruime en strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning komt alles samen: een fijne woonindeling, een hoogwaardige landelijke keuken, een prachtige serre met harmonica deuren, 4 slaapkamers, losse inloopkast én een zonnige tuin op het noordwesten met volop privacy. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: ja… dit klopt. Binnenkomen met stijl Je komt binnen in een nette hal met rechts de meterkast en een stijlvol afgewerkte toiletruimte, met daarnaast de trap naar de eerste verdieping. Zowel de vloer in de hal als het toilet zijn afgewerkt met prachtige Portugese tegels – een detail dat direct klasse en sfeer toevoegt. Links in de hal vind je de deur naar de zeer ruime woonkamer. Royale woonkamer met strakke afwerking De woonkamer is heerlijk licht, ruim en strak ingericht, met: • een eikenhouten vloer • strak gestucte wanden  • en massief houten landelijke deuren (allemaal vernieuwd) De indeling is praktisch én gezellig: een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en richting de uitbouw loopt de woonkamer breed uit met een eetgedeelte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met daarin de cv-installatie én plek voor wasmachine en droger. Uitgebouwd met een keuken waar je verliefd op wordt Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en vind je de moderne, landelijke keuken van hoge kwaliteit. Deze keuken is niet alleen mooi, maar ook écht compleet en ontworpen voor mensen die van koken (en gezelligheid) houden. Denk aan: • apparatuur van Smeg en Siemens • Belgisch hardstenen werkblad • vaatwasser (2025) • oven én combimagnetron • afzuigkap met inklapbare glazen kap • extra grote koelkast • gazon met pergola-terras • doorloop naar een ruime stenen schuur met pannendak • én een extra ruim terras met grote overkapping • De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de minimale inkijk voelt de tuin bovendien heerlijk privé. • Extra fijn: aan de serre hangt een zonnescherm over de volle breedte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers + inloopkast + complete badkamer • Op de eerste verdieping vind je: • 3 slaapkamers • een inloopkastkamer • en een complete badkamer • De hele bovenverdieping is afgewerkt met strakke antracietkleurige plavuizen, wat zorgt voor een rustige, moderne en luxe uitstraling. • De badkamer is voorzien van: • ruime douchecabine • ligbad • wastafelmeubel • tweede toilet • Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met toegang tot de vlizotrap richting de zolder.   Grote bergzolder (ca. 12 meter lang!) Via de vlizotrap bereik je de zeer grote bergzolder, die doorloopt over vrijwel de volledige lengte van het huis (circa 12 meter). Perfect voor opslag, hobby’s, of gewoon: lekker veel ruimte. • Comfort en praktische extra’s • oprit + carport • overal rolluiken (ook boven) • dubbel glas • kunststof kozijnen • dakkapel recent gerenoveerd (2024) • bar • hoge voorraadkast met veel lades • brede lades op meerdere plekken • en zelfs 2 vitrine-kastjes Ook hier zie je die stijlvolle Portugese tegelvloer terug. Serre / tuinkamer met harmonica deuren over de volle breedte Naast de keuken (en doorlopend aan de woonkamer) ligt een zeer ruime serre-/tuinkamer. De absolute eyecatcher: de harmonica deuren over de volledige breedte, waardoor je deze ruimte volledig openzet naar buiten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over – ideaal voor lange zomeravonden, etentjes en een relaxte lifestyle. En alsof dat nog niet genoeg is, is er nog een tweede eyecatcher: een gezellige houtkachel waarmee je in principe de hele benedenverdieping kunt verwarmen. Warm, sfeervol en heerlijk comfortabel. Levensloopbestendig wonen: slaapkamer beneden met extra’s Een groot pluspunt is dat de woning levensloopbestendig is dankzij de extra kamer op de begane grond. De voormalige garage is volledig geïsoleerd, voorzien van tegelvloer, en omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met: • eigen voordeur • wastafel • én een deur naar de serre Hierdoor is deze ruimte niet alleen perfect als slaapkamer beneden, maar ook ideaal als: • praktijk aan huis • hobbyruimte • kantoor • of een fijne chill ruimte/speelkamer (toekomstproof ) Zonnige, brede tuin met vijver, overkapping en heel veel privacy De tuin is een absolute plus. Breed, strak aangelegd en verrassend diep, met: • een strak terras • een vijver over bijna de volledige breedte • Wonen in Koningsbosch: dorps, gezellig en verrassend levendig • Koningsbosch is zo’n dorp waar je je snel thuis voelt. Je woont hier op steenworpafstand van: • basisschool ’t Keunigshofke • het centrale dorpsplein waar regelmatig activiteiten zijn en laadpalen • speeltuinen in de straat • En er gebeurt hier écht van alles: van Halloween en kermis tot Sint Maarten, carnaval en Sinterklaas. Een dorp met karakter en een fijne community. • Daarnaast zit je zó in: • Echt • Sittard • Roermond • Maastricht • én Duitsland (ideaal voor boodschappen, tanken en uitstapjes) • En zelfs België is dichtbij, want Koningsbosch ligt in het smalste stukje van Nederland. Kortom Een instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met sfeer, luxe, ruimte én een tuin waar je écht blij van wordt. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HesiEcoComfort (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6104

Mapas de Google

Mapa de Koningsbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Koningsbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koningsbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koningsbosch. En 2026 había 1.714 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

1.714

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koningsbosch
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koningsbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta G

150

Etiqueta F

142

Etiqueta B

119

Etiqueta D

107

Etiqueta A

69

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

14

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koningsbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koningsbosch
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koningsbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koningsbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Koningsbosch

Ver más viviendas en este lugar.