Ir directamente al contenido
Logotipo de Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Spaanshuisken 21

6104RR Koningsbosch • Limburg

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Spaanshuisken 21 Koningsbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vakantiegevoel en dat iedere dag hebben dat kan kom en kijk !! Aan het uiterste punt van een doodlopende weg ligt een erf dat je niet toevallig vindt. Hier is stilte geen bijzaak, maar de norm. Een karakteristiek wit woonhuis met een royale poort, een besloten binnenplaats en een erf dat ademt. Het perceel van 3075 m² is letterlijk grensverleggend: wonen in Nederland en tuin in Nederland/Duitsland. Twee landen, één thuis. Vrijheid, ruimte en natuur komen hier samen zonder opsmuk. HET HOOFDHUIS - RUIM, DOORDACHT EN LEVENSLOOPBESTENDIG. De woning is praktisch en comfortabel ingericht en volledig levensloopbestendig, met slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond.!! Begane grond: Slaapkamer (4.59mx4.42m), laminaatvloer. Badkamer (3.94mx2.42m) met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat zwevend toilet (1.38mx1.00m). Slaapkamer (3.77mx3.92m) met deur naar het terras en direct gelegen bij het zwembad. Inloopkast (2.56mx1.57m). Entree met vernieuwde meterkast. Kelderkast (4.07mx3.42m). L-vormige woonkamer(7.68mx3.79m)met laminaatvloer en houtkachel. Leefkeuken( 6.00mx3.65m) met laminaatvloer, vrij uitzicht over de weilanden en een aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven. Serre (4.00mx2.80m, licht en beschut. 1e Verdieping: Slaapkamer (4.03mx2.28m) met laminaatvloer en muurkast. CV-opstelling eigendom (2018) in muurkast. Badkamer (3.60mx3.29m) met inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet, sierradiator en vloerverwarming. Overloop met laminaatvloer. Royale slaapkamer (6.85mx3.56m). PAARDEN AAN HUIS — ZONDER OMWEGEN Voor wie paarden geen hobby zijn maar een levenswijze. Het erf beschikt over 6 volwaardige paardenstallen, rustig gelegen en direct aan huis. Geen pension. Geen reistijd. Paarden aan huis, zoals het bedoeld is. HET ERF — FUNCTIONEEL, SFEERVOL EN COMPLEET Overkapping met zolder. Werkplaats (7.68mx2.89m). Laminaatvloer.Vaste werkbank. Volledig geïsoleerd en CV-verwarmd. Binnenplaats, beschut en besloten. Kippenhok. Bloemenserre. Grote schuur (13.23mx3.04m). Houten vloeren. Vaste wastafel. Volledig dubbel glas. Schuifpui voor licht en ruimte. ZELFSTANDIG APPARTEMENT / GASTENVERBLIJF Een volledig zelfstandig buitenverblijf, ideaal voor gasten, mantelzorg of werken aan huis. Keuken (4.00mx3.00m), laminaatvloer. Badkamer volledig betegeld met douche (3.03mx1.08mx0.70m), zwevend toilet en vaste wastafel. Woonkamer (4.47mx3.00m), laminaatvloer. Slaapkamer (3.00mx2.63m), laminaatvloer, dubbel glas en elektrische verwarming. TECHNISCH & DUURZAAM Volledig dubbel glas. Zonnepanelen aanwezig. CV-installatie eigendom (2018). Energielabel F — eerlijk karakter met ruimte voor optimalisatie. TOT SLOT Dit is geen woning voor iedereen.Dit is voor mensen die rust zoeken, ruimte begrijpen en vrijheid willen voelen. Waar de weg stopt,begint het leven. Paarden aan huis. Vrijheid zonder omwegen.Bezichtiging uitsluitend op afspraak. In het voornoemde object is inbegrepen de percelen gelegen op duits grondgebied bekend am grunweg 345 en 444 respectievelijk 625m2, 1309m2 deze percelen zullen notarieel afgewikkeld worden via een duitse notaris. Kosten notaris is voor verkoper duitse grond en de kosten koper duitse grond voor de koper. Dicht bij de a-2 en uitvalswegen, op 15 min van Sittard. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website:

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
3076 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1715
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6104

Mapas de Google

Mapa de Koningsbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Koningsbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koningsbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koningsbosch. En 2026 había 1.714 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

1.714

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koningsbosch
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koningsbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta G

150

Etiqueta F

142

Etiqueta B

119

Etiqueta D

107

Etiqueta A

69

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

14

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koningsbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koningsbosch
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koningsbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koningsbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Koningsbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.