Aller directement au contenu
Logo de Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Spaanshuisken 21

6104RR Koningsbosch • Limburg

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.082

Galerie de photos

Spaanshuisken 21 Koningsbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vakantiegevoel en dat iedere dag hebben dat kan kom en kijk !! Aan het uiterste punt van een doodlopende weg ligt een erf dat je niet toevallig vindt. Hier is stilte geen bijzaak, maar de norm. Een karakteristiek wit woonhuis met een royale poort, een besloten binnenplaats en een erf dat ademt. Het perceel van 3075 m² is letterlijk grensverleggend: wonen in Nederland en tuin in Nederland/Duitsland. Twee landen, één thuis. Vrijheid, ruimte en natuur komen hier samen zonder opsmuk. HET HOOFDHUIS - RUIM, DOORDACHT EN LEVENSLOOPBESTENDIG. De woning is praktisch en comfortabel ingericht en volledig levensloopbestendig, met slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond.!! Begane grond: Slaapkamer (4.59mx4.42m), laminaatvloer. Badkamer (3.94mx2.42m) met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat zwevend toilet (1.38mx1.00m). Slaapkamer (3.77mx3.92m) met deur naar het terras en direct gelegen bij het zwembad. Inloopkast (2.56mx1.57m). Entree met vernieuwde meterkast. Kelderkast (4.07mx3.42m). L-vormige woonkamer(7.68mx3.79m)met laminaatvloer en houtkachel. Leefkeuken( 6.00mx3.65m) met laminaatvloer, vrij uitzicht over de weilanden en een aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven. Serre (4.00mx2.80m, licht en beschut. 1e Verdieping: Slaapkamer (4.03mx2.28m) met laminaatvloer en muurkast. CV-opstelling eigendom (2018) in muurkast. Badkamer (3.60mx3.29m) met inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet, sierradiator en vloerverwarming. Overloop met laminaatvloer. Royale slaapkamer (6.85mx3.56m). PAARDEN AAN HUIS — ZONDER OMWEGEN Voor wie paarden geen hobby zijn maar een levenswijze. Het erf beschikt over 6 volwaardige paardenstallen, rustig gelegen en direct aan huis. Geen pension. Geen reistijd. Paarden aan huis, zoals het bedoeld is. HET ERF — FUNCTIONEEL, SFEERVOL EN COMPLEET Overkapping met zolder. Werkplaats (7.68mx2.89m). Laminaatvloer.Vaste werkbank. Volledig geïsoleerd en CV-verwarmd. Binnenplaats, beschut en besloten. Kippenhok. Bloemenserre. Grote schuur (13.23mx3.04m). Houten vloeren. Vaste wastafel. Volledig dubbel glas. Schuifpui voor licht en ruimte. ZELFSTANDIG APPARTEMENT / GASTENVERBLIJF Een volledig zelfstandig buitenverblijf, ideaal voor gasten, mantelzorg of werken aan huis. Keuken (4.00mx3.00m), laminaatvloer. Badkamer volledig betegeld met douche (3.03mx1.08mx0.70m), zwevend toilet en vaste wastafel. Woonkamer (4.47mx3.00m), laminaatvloer. Slaapkamer (3.00mx2.63m), laminaatvloer, dubbel glas en elektrische verwarming. TECHNISCH & DUURZAAM Volledig dubbel glas. Zonnepanelen aanwezig. CV-installatie eigendom (2018). Energielabel F — eerlijk karakter met ruimte voor optimalisatie. TOT SLOT Dit is geen woning voor iedereen.Dit is voor mensen die rust zoeken, ruimte begrijpen en vrijheid willen voelen. Waar de weg stopt,begint het leven. Paarden aan huis. Vrijheid zonder omwegen.Bezichtiging uitsluitend op afspraak. In het voornoemde object is inbegrepen de percelen gelegen op duits grondgebied bekend am grunweg 345 en 444 respectievelijk 625m2, 1309m2 deze percelen zullen notarieel afgewikkeld worden via een duitse notaris. Kosten notaris is voor verkoper duitse grond en de kosten koper duitse grond voor de koper. Dicht bij de a-2 en uitvalswegen, op 15 min van Sittard. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website:

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
3076 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
60 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1715
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6104

Google Maps

Carte de Koningsbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Koningsbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Koningsbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koningsbosch. En 2026 étaient 1.714 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

1.714

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koningsbosch
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koningsbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette G

150

Étiquette F

142

Étiquette B

119

Étiquette D

107

Étiquette A

69

Étiquette E

40

Étiquette A+

14

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koningsbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Activité dans Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koningsbosch
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koningsbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koningsbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer maisons in Koningsbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.