Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Kerkstraat 58

6104AD Koningsbosch • Limburg

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 2.862

Galerie de photos

Kerkstraat 58 Koningsbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie aan de Kerkstraat in Koningsbosch ligt deze halfvrijstaande woning met garage, kelder en zolder. De woning biedt een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden, en is gelegen op een ruim perceel met voldoende privacy. Souterrain Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal. Begane grond Via de voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, welke uitstekend kan dienen als bijkeuken. In deze ruimte zijn tevens het toilet en de toegang tot de achtertuin gesitueerd. De doorzonwoonkamer grenst direct aan de keuken en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer; het toilet is volledig betegeld. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras en gazon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een nieuwe schutting, een garage met dubbele poort en een extra berging, gelegen achter de garage. Dit biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en/of gereedschap. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compact en functioneel ingericht en volledig betegeld, en beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping Zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergruimte. Algemeen - Praktische indeling met 3 slaapkamers - Kelder en zolder aanwezig voor extra bergruimte - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Gelegen op een centrale locatie in Koningsbosch Omgeving Koningsbosch (De Boesj) is landelijk gelegen in de gemeente Echt-Susteren, nabij de Duitse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen en weilanden en is uitermate geschikt voor wandelen, fietsen en recreatie. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, huisarts, apotheek, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn plaatsen zoals Echt, Sittard en Brunssum op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Ook het Duitse Waldfeucht, met diverse winkelvoorzieningen, ligt op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6104

Google Maps

Carte de Koningsbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Koningsbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Koningsbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koningsbosch. En 2026 étaient 1.714 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

1.714

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koningsbosch
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koningsbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette G

150

Étiquette F

142

Étiquette B

119

Étiquette D

107

Étiquette A

69

Étiquette E

40

Étiquette A+

14

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koningsbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Activité dans Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koningsbosch
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koningsbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koningsbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer maisons in Koningsbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.