Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Kerkstraat 58

6104AD Koningsbosch • Limburg

Onder bod

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.862

Fotogalerij

Kerkstraat 58 Koningsbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie aan de Kerkstraat in Koningsbosch ligt deze halfvrijstaande woning met garage, kelder en zolder. De woning biedt een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden, en is gelegen op een ruim perceel met voldoende privacy. Souterrain Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal. Begane grond Via de voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, welke uitstekend kan dienen als bijkeuken. In deze ruimte zijn tevens het toilet en de toegang tot de achtertuin gesitueerd. De doorzonwoonkamer grenst direct aan de keuken en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer; het toilet is volledig betegeld. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras en gazon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een nieuwe schutting, een garage met dubbele poort en een extra berging, gelegen achter de garage. Dit biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en/of gereedschap. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compact en functioneel ingericht en volledig betegeld, en beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping Zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergruimte. Algemeen - Praktische indeling met 3 slaapkamers - Kelder en zolder aanwezig voor extra bergruimte - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Gelegen op een centrale locatie in Koningsbosch Omgeving Koningsbosch (De Boesj) is landelijk gelegen in de gemeente Echt-Susteren, nabij de Duitse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen en weilanden en is uitermate geschikt voor wandelen, fietsen en recreatie. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, huisarts, apotheek, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn plaatsen zoals Echt, Sittard en Brunssum op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Ook het Duitse Waldfeucht, met diverse winkelvoorzieningen, ligt op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6104

Google Maps

Kaart van Koningsbosch

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Koningsbosch

Woon- en buurtcijfers in Koningsbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koningsbosch. In 2025 waren er 1.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

1.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koningsbosch
Jaar Inwoners
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koningsbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 225 15-25: 155 25-45: 365 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koningsbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koningsbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koningsbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Koningsbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer woningen in Koningsbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.