Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Prinsenbaan 207

6104BE Koningsbosch • Limburg

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.176

Galerie de photos

Prinsenbaan 207 Koningsbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning met moderne uitstraling, licht en luxe Aan het einde van de Prinsenbaan, op een rustige en groene locatie in Koningsbosch, staat deze prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is werkelijk van boven tot beneden vernieuwd – alles is aangepakt met gevoel voor stijl en kwaliteit. Strakke muren, moderne vloeren en overal rolluiken zorgen samen voor een optimaal wooncomfort en een verzorgd, luxe geheel. En de kers op de taart is toch wel het prachtige vrije uitzicht. Indeling Begane grond We betreden de woning via de nette hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de vernieuwde meterkast. Vanuit hier lopen we door naar de royale leefkeuken: het kloppend hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle indeling en voorzien van een groot kookeiland – ideaal om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes, wat rust en eenheid uitstraalt. Aansluitend aan de keuken vind je een portaal met het moderne gastentoilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens hangt hier de CV ketel (Bosch 2015, eigendom) Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer. De open verbinding met de leefkeuken zorgt voor een fijne flow in huis: modern wonen met een warme, huiselijke sfeer. De pelletkachel draagt aan deze warmte zeker bij! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer die, net als beneden, volledig doorloopt voor een strak geheel. De muren zijn strak gestuct en de ramen voorzien van rolluiken – ideaal voor privacy en verduistering. De badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De afwerking is modern, met hoogwaardige materialen en een rustige, tijdloze uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met volop mogelijkheden om een heerlijke zit- of speelplek te creëren. Dankzij de ligging aan het einde van Koningsbosch geniet je hier van rust, privacy en een groen uitzicht. Bijzonderheden: + Kunststof kozijn met HR+ beglazing + Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch) + Volledige beneden verdieping voorzien van vloerverwarming + Dak en vloerisolatie + CV ketel eigendom, 2015 + Airconditioning (2023) en pelletkachel (2022) + Nieuwe badkamer (2022) en keuken (2023) Omgeving Prinsenbaan 207 ligt op een unieke plek aan de rand van Koningsbosch – een gemoedelijk dorp met een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen. Winkels, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen als Echt, Susteren en Roermond, en met de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
697 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6104

Google Maps

Carte de Koningsbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Koningsbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Koningsbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koningsbosch. En 2026 étaient 1.714 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

1.714

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koningsbosch
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koningsbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette G

150

Étiquette F

142

Étiquette B

119

Étiquette D

107

Étiquette A

69

Étiquette E

40

Étiquette A+

14

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koningsbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Activité dans Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koningsbosch
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koningsbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koningsbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer maisons in Koningsbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.