Jump to content
Logo of Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Spaanshuisken 21

6104RR Koningsbosch • Limburg

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.082

Photo Gallery

Spaanshuisken 21 Koningsbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een vakantiegevoel en dat iedere dag hebben dat kan kom en kijk !! Aan het uiterste punt van een doodlopende weg ligt een erf dat je niet toevallig vindt. Hier is stilte geen bijzaak, maar de norm. Een karakteristiek wit woonhuis met een royale poort, een besloten binnenplaats en een erf dat ademt. Het perceel van 3075 m² is letterlijk grensverleggend: wonen in Nederland en tuin in Nederland/Duitsland. Twee landen, één thuis. Vrijheid, ruimte en natuur komen hier samen zonder opsmuk. HET HOOFDHUIS - RUIM, DOORDACHT EN LEVENSLOOPBESTENDIG. De woning is praktisch en comfortabel ingericht en volledig levensloopbestendig, met slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond.!! Begane grond: Slaapkamer (4.59mx4.42m), laminaatvloer. Badkamer (3.94mx2.42m) met hoekbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat zwevend toilet (1.38mx1.00m). Slaapkamer (3.77mx3.92m) met deur naar het terras en direct gelegen bij het zwembad. Inloopkast (2.56mx1.57m). Entree met vernieuwde meterkast. Kelderkast (4.07mx3.42m). L-vormige woonkamer(7.68mx3.79m)met laminaatvloer en houtkachel. Leefkeuken( 6.00mx3.65m) met laminaatvloer, vrij uitzicht over de weilanden en een aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven. Serre (4.00mx2.80m, licht en beschut. 1e Verdieping: Slaapkamer (4.03mx2.28m) met laminaatvloer en muurkast. CV-opstelling eigendom (2018) in muurkast. Badkamer (3.60mx3.29m) met inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet, sierradiator en vloerverwarming. Overloop met laminaatvloer. Royale slaapkamer (6.85mx3.56m). PAARDEN AAN HUIS — ZONDER OMWEGEN Voor wie paarden geen hobby zijn maar een levenswijze. Het erf beschikt over 6 volwaardige paardenstallen, rustig gelegen en direct aan huis. Geen pension. Geen reistijd. Paarden aan huis, zoals het bedoeld is. HET ERF — FUNCTIONEEL, SFEERVOL EN COMPLEET Overkapping met zolder. Werkplaats (7.68mx2.89m). Laminaatvloer.Vaste werkbank. Volledig geïsoleerd en CV-verwarmd. Binnenplaats, beschut en besloten. Kippenhok. Bloemenserre. Grote schuur (13.23mx3.04m). Houten vloeren. Vaste wastafel. Volledig dubbel glas. Schuifpui voor licht en ruimte. ZELFSTANDIG APPARTEMENT / GASTENVERBLIJF Een volledig zelfstandig buitenverblijf, ideaal voor gasten, mantelzorg of werken aan huis. Keuken (4.00mx3.00m), laminaatvloer. Badkamer volledig betegeld met douche (3.03mx1.08mx0.70m), zwevend toilet en vaste wastafel. Woonkamer (4.47mx3.00m), laminaatvloer. Slaapkamer (3.00mx2.63m), laminaatvloer, dubbel glas en elektrische verwarming. TECHNISCH & DUURZAAM Volledig dubbel glas. Zonnepanelen aanwezig. CV-installatie eigendom (2018). Energielabel F — eerlijk karakter met ruimte voor optimalisatie. TOT SLOT Dit is geen woning voor iedereen.Dit is voor mensen die rust zoeken, ruimte begrijpen en vrijheid willen voelen. Waar de weg stopt,begint het leven. Paarden aan huis. Vrijheid zonder omwegen.Bezichtiging uitsluitend op afspraak. In het voornoemde object is inbegrepen de percelen gelegen op duits grondgebied bekend am grunweg 345 en 444 respectievelijk 625m2, 1309m2 deze percelen zullen notarieel afgewikkeld worden via een duitse notaris. Kosten notaris is voor verkoper duitse grond en de kosten koper duitse grond voor de koper. Dicht bij de a-2 en uitvalswegen, op 15 min van Sittard. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website:

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
3076 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
60 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1715
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.