Direkt zum Inhalt
Logo von Monique Facchin Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Snellenstraat 5

4484CX Kortgene • Zeeland

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 2.686

Fotoalbum

Burgemeester Snellenstraat 5 Kortgene
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monique Facchin makelaars & taxateurs mag u deze sfeervolle en bijzondere twee-onder-een-kapwoning aanbieden, gelegen op bijna 400 m² eigen grond! Deze sfeervolle woning is gerealiseerd in een voormalig schoolgebouw en biedt daardoor met name op de begane grond veel leefruimte. De tuin aan de achterzijde is heerlijk rustig gelegen met een vrij uitzicht op een, “tiny forest” waar u kunt genieten van groen en rust. De woning biedt diverse authentieke details en is nagenoeg geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel C. Het dorp Kortgene is gelegen op het prachtige “eiland” Noord-Beveland. Er zijn hier mooie fiets- en wandelroutes. Kortgene biedt een prima voorzieningenniveau zo zijn er diverse restaurants, supermarkten, snackbar, jachthaven, basisschool, huisarts met apotheek, winkeltjes etc. Voor de watersportliefhebber biedt het ook vele mogelijkheden, vanuit het haventje van Kortgene vaart u zo het Veerse Meer op! Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast (v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), keurige moderne keuken (ca. 10 m²) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een praktische vaatwasser op stahoogte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Er is een bijkeuken met opstellingsplaats voor de wasmachine aanwezig. Moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche met sunshower en een badmeubel. De ruime woonkamer (ca. 44 m²) is sfeervol…….voorzien van een houtkachel, pvc vloer, ramen met roedeverdeling en een aantal mooie stevige balken die breken het plafond. Eerste verdieping 1e Verdieping: ruime overloop (ca. 7 m²) met mogelijkheid om hier een bureau of een logeerbed te plaatsen. Luxe ruime en moderne toiletruimte v.v. fontein. De ruime slaapkamer (ca. 25 m²) met badkamer en suite is volledig up to date, voorzien van nieuwe kunststof dakvensters met verduisteringsgordijn en een ligbad met badmeubel. Tevens is er vaste kastruimte aanwezig. Tweede verdieping 1e Verdieping: ruime overloop (ca. 7 m²) met mogelijkheid om hier een bureau of een logeerbed te plaatsen. Luxe ruime en moderne toiletruimte v.v. fontein. De ruime slaapkamer (ca. 25 m²) met badkamer en suite is volledig up to date, voorzien van nieuwe kunststof dakvensters met verduisteringsgordijn en een ligbad met badmeubel. Tevens is er vaste kastruimte aanwezig. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een vrij uitzicht, rust en een gevoel van vrijheid. De tuin biedt verder diverse fruitbomen en een ruime houten berging. Tevens is er een ruime berging van 11 m² direct naast het huis v.v. elektra, water en verwarming. Bijzonderheden • Nieuwe kunststof dakramen met verduisteringsgordijn. • In de hal (voorzijde), keuken en woonkamer is vloerverwarming aanwezig. • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (2020). • Nagenoeg volledig geïsoleerd. • De woning is intern up-to-date, aan de buitenzijde is hier en daar nog wat onderhoud nodig, zoals wat stuc-/schilderwerk, aftimmering t.p.v. de entree.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4484

Google Karten

Kortgene auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Kortgene aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kortgene

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortgene. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kortgene
Jahr Einwohner
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kortgene
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

326

Bezeichnung A

317

Bezeichnung B

211

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

103

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kortgene
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kortgene
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortgene.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortgene

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer Häuser in Kortgene

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.