Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Doelstraat 66

4413BJ Krabbendijke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Doelstraat 66 Krabbendijke
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare jaren-30 woning met charme en veel privacy? Dan is dit je kans! Aan de sfeervolle Doelstraat in Krabbendijke staat deze volledig gerenoveerde, half vrijstaande jaren-30 woning klaar om zo te betrekken. Met een royale uitbouw, vloerverwarming, eigen oprit, zonnepanelen en een prachtige tuin met veranda biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime begane grond met vloerverwarming, een landelijke keuken, moderne badkamer, praktische bijkeuken en een royale bergzolder. Dankzij de eigen oprit en vrije achterom is dit een bijzonder aantrekkelijk geheel – zeker in deze geliefde straat. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde hal met trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. De volledige begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en uitgevoerd in rustige, warme tinten voor een uitnodigende sfeer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geniet van veel daglicht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de rustige straat. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die in open verbinding staat met de landelijke keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra opbergruimte, het toilet en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De bovenverdieping is royaal uitgebouwd met brede dakkapellen, waardoor alle drie de slaapkamers grotendeels rechte wanden hebben en optimaal zijn in te richten. Elke kamer heeft een eigen sfeer en beschikt over prettig daglicht, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandkast en tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Deze loopt vrijwel over de gehele lengte van de woning en biedt volop opbergruimte voor koffers, archiefdozen en seizoensspullen. Tuin De achtertuin is met veel zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, gazon, groene borders en een sfeervolle pergola. Achterin bevindt zich een royale veranda met glazen wand – ideaal als loungehoek of buitenkeuken, ongeacht het weer. Daarnaast vindt u een grote schuur met een zeer royale zolder, perfect als hobby- of opslagruimte. De tuin is keurig onderhouden, biedt volop privacy en is via een vrije achterom én eigen oprit bereikbaar! Duurzaamheid De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 86 m² -Instapklare half vrijstaande woning -Volledig gerenoveerd in 2012 -PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond (nieuw 2024) -Landelijke keuken met complete inbouwapparatuur -Drie volwaardige slaapkamers, royale uitbouw met dakkapellen -Moderne badkamer met tweede toilet -Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuintoegang -Ruime bergzolder over vrijwel de gehele verdieping -Fraai aangelegde tuin met veranda (glazen wand), schuur met zolder -Vrije achterom en eigen oprit -Voorzien van 8 zonnepanelen -Rustige ligging nabij diverse voorzieningen Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter, ruimte, energiezuinigheid en een doordachte indeling? Dan is Doelstraat 66 in Krabbendijke absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.