Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Morlodestraat 18

4413AP Krabbendijke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Morlodestraat 18 Krabbendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Morlodestraat 18, een verzorgde, instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk van Krabbendijke. Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook met zorg afgewerkt. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken in neutrale kleuren, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, én een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. Met een gebruiksoppervlakte van circa 90 m², 2 slaapkamers, een zolderverdieping met dakraam én een bergschuur in de achtertuin biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen en starters! Begane grond Je betreedt de woning via een strak aangelegde voortuin met sierbestrating. In de lichte hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De vloer is afgewerkt met een glanzende, beige plavuizenvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een strakke, rustige basis. De woonkamer ademt een warme, gezellige sfeer dankzij het gebruik van houttinten in het meubilair, een wand met houtlook afwerking en de riante hoekbank in camel kleur. Grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden vrij uitzicht op de straat. In het midden van de ruimte bevindt zich de eetkamer, met voldoende plek voor een grote eettafel en met een gezellig zicht op de keuken. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijk contact houdt met familie of gasten! De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in roomwit met zwarte accenten, voorzien van een donker kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de eetkamer loop je door naar een lichte extra kamer met enkele deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is momenteel in gebruik als kantoor en kastruimte, met dubbele openslaande deuren naar de tuin! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een strak plafond en neutrale wandafwerking. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim bemeten. De badkamer is fris en compleet, volledig betegeld in wit, voorzien van een wandtoilet, moderne wastafelmeubel met houtlook en een douchecabine met glazen wand. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, met een nokhoogte van 1,63 meter. Hier is een keurige ruimte met dakraam, Ideaal als hobbyruimte of opslag Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van kunstgras, sierbestrating en een overdekt terras. Onder de kunststof overkapping (hoogte 2.50 m) zit je heerlijk beschut en verleng je moeiteloos het buitenseizoen. Een ideale plek voor een loungeset of buiteneettafel. Je vindt hier zowel een stenen berging als een ruime houten berging met overstek, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of klussen. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf het achterpad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Lichte woonkamer met warme uitstraling • Moderne keuken in neutrale kleurstelling • Extra werk-/speelkamer op de begane grond • Overkapping met zicht op onderhoudsarme tuin • Twee volwaardige slaapkamers + bruikbare zolderruimte • Nette badkamer met douche en tweede toilet • Voldoende bergruimte binnen én buiten • Rustige ligging in kindvriendelijke straat • Nabij basisschool, supermarkt en station Krabbendijke Een complete en sfeervolle woning op een fijne plek in Krabbendijke. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Morlodestraat 18!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.