Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Morlodestraat 18

4413AP Krabbendijke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Morlodestraat 18 Krabbendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Morlodestraat 18, een verzorgde, instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk van Krabbendijke. Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook met zorg afgewerkt. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken in neutrale kleuren, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, én een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. Met een gebruiksoppervlakte van circa 90 m², 2 slaapkamers, een zolderverdieping met dakraam én een bergschuur in de achtertuin biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen en starters! Begane grond Je betreedt de woning via een strak aangelegde voortuin met sierbestrating. In de lichte hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De vloer is afgewerkt met een glanzende, beige plavuizenvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een strakke, rustige basis. De woonkamer ademt een warme, gezellige sfeer dankzij het gebruik van houttinten in het meubilair, een wand met houtlook afwerking en de riante hoekbank in camel kleur. Grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden vrij uitzicht op de straat. In het midden van de ruimte bevindt zich de eetkamer, met voldoende plek voor een grote eettafel en met een gezellig zicht op de keuken. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijk contact houdt met familie of gasten! De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in roomwit met zwarte accenten, voorzien van een donker kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de eetkamer loop je door naar een lichte extra kamer met enkele deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is momenteel in gebruik als kantoor en kastruimte, met dubbele openslaande deuren naar de tuin! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een strak plafond en neutrale wandafwerking. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim bemeten. De badkamer is fris en compleet, volledig betegeld in wit, voorzien van een wandtoilet, moderne wastafelmeubel met houtlook en een douchecabine met glazen wand. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, met een nokhoogte van 1,63 meter. Hier is een keurige ruimte met dakraam, Ideaal als hobbyruimte of opslag Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van kunstgras, sierbestrating en een overdekt terras. Onder de kunststof overkapping (hoogte 2.50 m) zit je heerlijk beschut en verleng je moeiteloos het buitenseizoen. Een ideale plek voor een loungeset of buiteneettafel. Je vindt hier zowel een stenen berging als een ruime houten berging met overstek, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of klussen. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf het achterpad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Lichte woonkamer met warme uitstraling • Moderne keuken in neutrale kleurstelling • Extra werk-/speelkamer op de begane grond • Overkapping met zicht op onderhoudsarme tuin • Twee volwaardige slaapkamers + bruikbare zolderruimte • Nette badkamer met douche en tweede toilet • Voldoende bergruimte binnen én buiten • Rustige ligging in kindvriendelijke straat • Nabij basisschool, supermarkt en station Krabbendijke Een complete en sfeervolle woning op een fijne plek in Krabbendijke. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Morlodestraat 18!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.