Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Westweg 38 A

4413EG Krabbendijke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Westweg 38 A Krabbendijke
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende plek aan de rand van het dorp met vrij uitzicht staat een moderne, vrijstaande semibungalow met een moderne uitstraling en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 203 m² plus 37 m² overige inpandige ruimte (waaronder de royale garage). De woning combineert strak wooncomfort met een doordachte indeling en ligt op een ruim perceel met prachtig aangelegde tuin. Het huis beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is, maar biedt op de verdieping ook ruimte voor een gezin door de grote slaapkamers. Grote ramen, hoogwaardige afwerking en lichte materialen zorgen overal voor een frisse en luxueuze sfeer. Deze woning is daarmee ideaal voor wie comfort, stijl en ruimte weet te waarderen! Begane grond De voortuin is keurig aangelegd met strak gesnoeide hagen en volwassen bomen die de woning een statige entree geven. Via de ruime oprit voor meerdere voertuigen bereikt u de entree en de inpandige garage. Binnen komt u in een lichte hal met glazen deuren en een vaste trapopgang, voorzien van een stijlvolle donkergrijze vloerbedekking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de slaapkamer, garage, badkamer, separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen. Deze ruimte is uitgevoerd met lichte wanden en een hoogpolig, zachtgrijs tapijt dat direct warmte en comfort biedt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en via de glazen schuifdeuren loopt u zo het terras op. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel. Ook hier domineren licht, ruimte en verbinding met de tuin. De woonkeuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit met een strak werkblad en een lichte vloer. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en plaats voor bijvoorbeeld een wasmachine, droger en extra koel- of vrieskast. Dankzij de deur naar buiten is dit een ideale ruimte voor dagelijkse in- en uitloop en voor het netjes opbergen van huishoudelijke apparatuur en voorraad. Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer met een rustige ligging aan de achterzijde en een ingebouwde kast. De naastgelegen badkamer met vloerverwarming is strak afgewerkt met moderne grijstinten, een ligbad met jacuzzi, een ruime luxe inloop(regen)douche met 4 zij-jets (sproeiers) en een wastafelmeubel. Alles in stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Tot slot beschikt de begane grond over een riante inpandige garage met ruime vide, die niet alleen plaats biedt aan een grote auto maar ook volop (ingebouwde) bergruimte heeft voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping De royaal bemeten overloop leidt naar twee grote slaapkamers met prachtige ingebouwde vaste kasten, beide voorzien van lichte grijze vloerbedekking en neutrale wandafwerking. De kamers zijn ruim en hebben veel daglicht dankzij de grote ramen en dakvensters. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, uitgevoerd met een moderne douche, een wastafelmeubel in houtaccent en lichte wandtegels. Ook is hier een tweede toilet aanwezig. Onder de schuine kap zijn meerdere handige en zeer ruime bergruimtes gecreëerd. Tuin De tuin rondom de woning is een oase van rust en is bovendien uitzonderlijk goed onderhouden. Aan de voorzijde zorgen strak gesnoeide hagen en bomen voor privacy en een verzorgd geheel. Aan de achterzijde vindt u een fraai aangelegde en keurig bijgehouden tuin met sierbeplanting, een terras en een sfeervolle zithoek onder een volwassen boom. Dit maakt de tuin niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol en direct klaar om van te genieten. Het perceel is groot en biedt volop ruimte voor buitenleven, tuinieren of simpelweg ontspannen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 203 m² plus 37 m² overige inpandige ruimte (waaronder royale garage) • Voorzien van kunststof kozijnen • Bouwjaar: 1994 • Onderhoud binnen- en buiten uitstekend • Voorzien van alarminstallatie en elektrische rolluiken • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (badkamer voorzien van vloerverwarming) • Tweede badkamer op de eerste verdieping • Moderne keuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur • Inpandige garage en ruime oprit • Luxe afwerking: o.a. hoogpolig tapijt, glazen deuren, strakke badkamers • Tuin rondom met volwassen bomen en sierbestrating • 15 zonnepanelen aanwezig op het dak Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle woning met een levensloopbestendige indeling en een prachtige tuin in Krabbendijke? Dan is Westweg 38a absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
1020 m²
Inhalt
829 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.