Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Westweg 38 A

4413EG Krabbendijke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Westweg 38 A Krabbendijke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende plek aan de rand van het dorp met vrij uitzicht staat een moderne, vrijstaande semibungalow met een moderne uitstraling en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 203 m² plus 37 m² overige inpandige ruimte (waaronder de royale garage). De woning combineert strak wooncomfort met een doordachte indeling en ligt op een ruim perceel met prachtig aangelegde tuin. Het huis beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is, maar biedt op de verdieping ook ruimte voor een gezin door de grote slaapkamers. Grote ramen, hoogwaardige afwerking en lichte materialen zorgen overal voor een frisse en luxueuze sfeer. Deze woning is daarmee ideaal voor wie comfort, stijl en ruimte weet te waarderen! Begane grond De voortuin is keurig aangelegd met strak gesnoeide hagen en volwassen bomen die de woning een statige entree geven. Via de ruime oprit voor meerdere voertuigen bereikt u de entree en de inpandige garage. Binnen komt u in een lichte hal met glazen deuren en een vaste trapopgang, voorzien van een stijlvolle donkergrijze vloerbedekking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de slaapkamer, garage, badkamer, separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen. Deze ruimte is uitgevoerd met lichte wanden en een hoogpolig, zachtgrijs tapijt dat direct warmte en comfort biedt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en via de glazen schuifdeuren loopt u zo het terras op. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel. Ook hier domineren licht, ruimte en verbinding met de tuin. De woonkeuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit met een strak werkblad en een lichte vloer. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en plaats voor bijvoorbeeld een wasmachine, droger en extra koel- of vrieskast. Dankzij de deur naar buiten is dit een ideale ruimte voor dagelijkse in- en uitloop en voor het netjes opbergen van huishoudelijke apparatuur en voorraad. Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer met een rustige ligging aan de achterzijde en een ingebouwde kast. De naastgelegen badkamer met vloerverwarming is strak afgewerkt met moderne grijstinten, een ligbad met jacuzzi, een ruime luxe inloop(regen)douche met 4 zij-jets (sproeiers) en een wastafelmeubel. Alles in stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Tot slot beschikt de begane grond over een riante inpandige garage met ruime vide, die niet alleen plaats biedt aan een grote auto maar ook volop (ingebouwde) bergruimte heeft voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping De royaal bemeten overloop leidt naar twee grote slaapkamers met prachtige ingebouwde vaste kasten, beide voorzien van lichte grijze vloerbedekking en neutrale wandafwerking. De kamers zijn ruim en hebben veel daglicht dankzij de grote ramen en dakvensters. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, uitgevoerd met een moderne douche, een wastafelmeubel in houtaccent en lichte wandtegels. Ook is hier een tweede toilet aanwezig. Onder de schuine kap zijn meerdere handige en zeer ruime bergruimtes gecreëerd. Tuin De tuin rondom de woning is een oase van rust en is bovendien uitzonderlijk goed onderhouden. Aan de voorzijde zorgen strak gesnoeide hagen en bomen voor privacy en een verzorgd geheel. Aan de achterzijde vindt u een fraai aangelegde en keurig bijgehouden tuin met sierbeplanting, een terras en een sfeervolle zithoek onder een volwassen boom. Dit maakt de tuin niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol en direct klaar om van te genieten. Het perceel is groot en biedt volop ruimte voor buitenleven, tuinieren of simpelweg ontspannen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 203 m² plus 37 m² overige inpandige ruimte (waaronder royale garage) • Voorzien van kunststof kozijnen • Bouwjaar: 1994 • Onderhoud binnen- en buiten uitstekend • Voorzien van alarminstallatie en elektrische rolluiken • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (badkamer voorzien van vloerverwarming) • Tweede badkamer op de eerste verdieping • Moderne keuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur • Inpandige garage en ruime oprit • Luxe afwerking: o.a. hoogpolig tapijt, glazen deuren, strakke badkamers • Tuin rondom met volwassen bomen en sierbestrating • 15 zonnepanelen aanwezig op het dak Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle woning met een levensloopbestendige indeling en een prachtige tuin in Krabbendijke? Dan is Westweg 38a absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
1020 m²
Inhoud
829 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.