Direkt zum Inhalt
Logo von Swijnenburg & Valk Makelaardij

Kamille 6

2925TG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.559

Fotoalbum

Kamille 6 Krimpen aan den IJssel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in deze keurig onderhouden, royale geschakelde woning met garage en prachtig aangelegde zonnige tuin aan het water! Hier komen ruimte, rust en luxe samen met een royale living van ca. 60 m2 met sfeervolle openhaard, moderne keuken met kookeiland, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De fraai aangelegde zonnige tuin met vlonder aan het water is een verlengstuk van de leefruimte, een plek om volop te genieten van het buitenleven en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen! Met een woonoppervlakte van circa 159 m² en vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Tevens kan de garage flexibel omgebouwd worden naar een extra slaapkamer en badkamer waardoor alle voorzieningen gelijkvloers zijn of een kantoor/werkkamer met mogelijkheid voor werken aan huis. De woning is voorzien van volledige isolatie en HR++ glas. Aan de voorzijde heeft u de luxe van een parkeerplaats op eigen terrein, ideaal! Gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk op 252 m2 eigen grond centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te ervaren! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De living maar liefst ca. 60 m2 is met sfeervolle openhaard! * U kunt genieten van een moderne keuken en badkamer! * De zonnige tuin aan het water veel buitenruimte biedt! * Er een eigen oprit is én een inpandige garage! Begane grond: * Overdekte entree/hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang en licht betegeld toilet met fonteintje. * Riante living van ca. 60 m² bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, sfeervolle openhaard en deur naar de zonnige achtertuin. Door de grote glazen achterpui is hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin! * Luxe keuken voorzien van plavuizen vloer, kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, daarnaast is er een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. * Via de hal toegang tot de inpandige garage van ca. 24 m2 voorzien van beton vloer en aansluiting voor de wasmachine/droger. Hier kan een extra slaapkamer en badkamer gerealiseerd waardoor alle voorzieningen gelijkvloers zijn of een kantoor/werkkamer met mogelijkheid voor werken aan huis. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van toegang tot de inpandige berging met opstelplaats van de CV ketel, laminaat vloer en bergruimte. * Slaapkamer I van ca. 4.81 x 3.79 m gelegen aan de achterzijde voorzien van 2 dakramen en laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 5.92 x 2.78 m voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 3.79 x 3.19 m gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV van ca. 3.70 x 3.19 m gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer en deur naar het balkon. * Moderne badkamer van ca. 2.75 x 1.90 m voorzien van ligbad met douchecombinatie, dubbele wastafel en zwevend 2e toilet. Tuin: * Voortuin met eigen oprit en toegang tot de inpandige garage. * Fraai aangelegde zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras met knikarm zonnescherm en vlonder aan het water. Een plek om volop te genieten van het buitenleven! De tuin is voorzien van automatische InLight tuinverlichting die aangaat wanneer het donker wordt en instelbaar is qua uren, dit geeft een bijzondere woonbeleving in de donkere maanden! Bijzonderheden: * Hardhouten kozijnen met HR++ glas. * Professioneel buitenschilderwerk 2024. * Natuurstenen leien dak 2023. * Geheel voorzien van hardstenen raamdorpelstenen 2024. * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ltho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2925

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.