Direkt zum Inhalt
Logo von Swijnenburg & Valk Makelaardij

Populierenlaan 141

2925CR Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.963

Fotoalbum

Populierenlaan 141 Krimpen aan den IJssel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volop zomergeluk aan het water, uw droomhuis wacht op u! Wakker worden met uitzicht op het water, de zon in uw achtertuin en elke dag dat ultieme vakantiegevoel… Deze verrassend ruime woning maakt het werkelijkheid! Hier woont u vrij, rustig én comfortabel, met alle ruimte voor het hele gezin. Stap binnen in de royale living, waar licht en ruimte samenkomen. De sfeervolle houtkachel en grote schuifpui zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en verbinden binnen moeiteloos met buiten. En buiten… daar wacht een zonnige tuin aan het water, dé plek voor lange zomeravonden en ontspannen momenten met een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal! Zo is er voor een ieder voldoende ruimte. Door de rustige kindvriendelijke ligging is deze woning perfect voor gezinnen. Centraal gelegen op 227 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT: * U een woning zoekt met veel binnen- en buitenruimte! * De royale achtertuin aan het water gelegen is! * Er maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn! * De woning in een fijne rustige woonwijk gelegen is! * Er een riante living van ca. 55 m2 aanwezig is! Begane grond: * Entree/hal voorzien van marmerenvloer, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang met kastruimte. * Royale living van ca. 55 m2 bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van marmerenvloer, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin. * Open keuken voorzien van marmerenvloer, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en elektrische keukenboiler. * Garage van ca. 5.59 x 3.02 perfect voor stalling-/bergruimte of kan zelfs als kantoor-/werkruimte verbouwd worden zodat thuiswerken mogelijk is. 1e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 6.44 x 2.96 voorzien van laminaat vloer, entresol en dakraam. * Slaapkamer II van ca. 5.11 x 2.96 voorzien van laminaat vloer en openslaande deuren tot het zonnig balkon. * Slaapkamer III van ca. 3.01 x 2.96 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV van ca. 2.96 x 2.77 voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer van ca. 2.44 x 1.94 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en design radiator. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer, lichtkoepel, bergruimte en opstelplaats van de CV ketel. * Slaapkamer V van ca. 4.80 x 6.08/2.96 voorzien van laminaat vloer, douchecabine, wastafel met meubel en bergruimte. Tuin: * Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige (Z/O) gelegen achtertuin voorzien van terras met buitenzonwering en houten vlonder aan het water met fantastisch vrij uitzicht! Bijzonderheden: * Bootje blijft achter voor urenlang vaarplezier. * Geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur. * Achterzijde woonkamer + dakopbouw 2e verdieping voorzien van HR++ glas. * Dakbedekking van het balkon (bitumen) vervangen in ca. 2025. * Stukje huurgrond voorzijde woning. * Waterontharder van Eco Water Systems * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
658 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2925

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.