Direkt zum Inhalt
Logo von Swijnenburg & Valk Makelaardij

Zwanenkade 98

2925AS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.856

Fotoalbum

Zwanenkade 98 Krimpen aan den IJssel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale bungalow met een ruime tuin en riante garage, comfortabel wonen op één niveau! Bent u op zoek naar een prettig ingedeelde bungalow waar comfort en gemak centraal staan? Deze charmante woning biedt alles voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en privacy. In deze woning kunt u genieten van een royale living van ca. 55 m2 met een gezellige open haard en een brede schuifpui naar de tuin. Verder beschikt de woning over een keurige keuken en badkamer, en maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, stel of voor wie graag een werkkamer aan huis wil hebben. De fraai gelegen tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime inpandige garage aanwezig, ideaal voor opslag of het stallen van meerdere auto's, met een eigen oprit. De woning ligt centraal in een prettige woonwijk op een perceel van 520 m2 eigen grond, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, recreatiegebied “Zwanenmeer” bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een sfeervolle en comfortabele bungalow op een fijne locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met de vrijheid van een eigen tuin. U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT: * Alle woonvoorzieningen zich op één niveau bevinden! * Een sfeervolle open haard in de achtergevel zorgt voor gezelligheid, zowel binnen als buiten! * U kunt genieten van een zonnige tuin met veel privacy! * Er een eigen oprit en inpandige garage aanwezig zijn, altijd handig voor auto, fietsen of extra bergruimte! Begane grond: * Entree, royale hal voorzien van parket vloer, meterkast, garderobe en half betegeld toilet met fonteintje. * Royale split-level living van ca. 55 m2 bestaand uit een woonkamer, dichte keuken en eetkamer. De woonkamer is voorzien van parket vloer, grote glazen schuifpui en sfeervolle open haard. Door de grote glazen gevel heeft u hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin! * Dichte keuken voorzien van plavuizen vloer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluiting wasmachine-/droger en opstelplaats van de CV-ketel. * Slaapkamer I van ca. 4.84 x 2.84 voorzien van deur naar de badkamer. * Slaapkamper II van ca. 4.61 x 2.79. * Slaapkamer III van ca. 3.68 x 2.17. * Slaapkamer IV van ca. 3.68 x 2.16 voorzien van wastafel. * Badkamer van ca. 2.79 x 1.71 voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet. * Praktische berging van ca. 2.79 x 1.51. Tuin: * Riante, groenrijke voortuin met een verzorgde uitstraling en toegang tot de overdekte entree van de woning. * De royale en veelzijdige tuin beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle buitenhaard voor lange zomeravonden of warme wintermomenten, elektrische buitenzonwering, houten berging en een eigen achterom. Garage: * Inpandige garage van ca. 11.39 x 3.04 voorzien van stalen garagedeur met loopdeur. Bijzonderheden: * Bouwtechnische keuring ter inzage. * Dakbedekking in 2015 vernieuwd en voorzien van isolatie. * Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. * Er is een artist impression toegevoegd bij de presentatie van de woning, dit is gedaan zodat u een beeld kan krijgen van de woning hoe het eruit zal zien in een andere stijl. * Garage geschikt voor minimaal twee auto's. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
617 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2925

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.