Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Burgemeester Mosselstraat 11

1561WE Krommenie • Noord-Holland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.255

Fotoalbum

Burgemeester Mosselstraat 11 Krommenie
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met achter en zij uitbouw én eigen garage in het geliefde Krommenie! Aan de Burgemeester Mosselstraat, midden in de populaire Snuiversbuurt, staat deze fantastische hoekwoning op een riant perceel van maar liefst 267 m². Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal in Krommenie. Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, die niet alleen veel privacy biedt, maar ook de woning een statige uitstraling geeft. Binnen word je verwelkomd door een warme houten vloer in combinatie met strak gestucte wanden – een smaakvolle en verzorgde basis. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit, met een fijne zithoek rond de open haard – de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er een royale eetkamer ontstaan, waar je moeiteloos een grote eettafel kwijt kunt. Ideaal voor lange, gezellige diners met vrienden of knusse familiemomenten. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is modern, stijlvol en praktisch ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan van het merk Quooker. Je vindt er niet alleen alle gemakken die je nodig hebt, maar ook meer dan genoeg opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een ruime bijkeuken – superhandig voor extra voorraad of het opbergen van huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee daarvan zijn royaal bemeten en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed, kledingkast en bureau. De derde kamer is wat compacter, maar daardoor juist perfect als knusse kinderkamer, rustige thuiswerkplek of praktische walk-in closet. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zolderverdieping is een echte verrassing: dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, heerlijk licht en ruim. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger én extra bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. En dan de tuin – wat een fijne plek! Met een royale oppervlakte van ca. 139 m² is er ruimte genoeg om te ontspannen in de zon, lekker te tuinieren of de kinderen vrij te laten spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grenst direct aan de grote garage, die zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk is. Ideaal voor fietsen, klusprojecten of gewoon extra opslagruimte. Kortom: hier geniet je van ruimte, comfort én mogelijkheden! Duurzaam wonen? Zeker! In 2023 is de woning verbeterd met spouwmuurisolatie, isolatieparels onder de vloer én 10 zonnepanelen op het dak. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 267 m² eigen grond - Energielabel: B De woning is gelegen in de geliefde Snuiversbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Krommenie die bekend staat om de prettige leefomgeving en centrale ligging. Op loopafstand bevindt zich de sfeervolle Zuiderhoofdstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor gezinnen is dit een ideale plek, met diverse basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen. Zo ben je binnen ongeveer 10 minuten in Zaandam en binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam – perfect voor wie in de stad werkt of regelmatig reist. Ook met de auto zit je hier goed. Amsterdam is bereikbaar in circa 25 minuten, Alkmaar in ongeveer 25 minuten en Haarlem in ongeveer 30 minuten. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonwijk met volop ruimte, en tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid richting de stad. Bijzonderheden: - Hoekwoning met uitbouw(en)op groot perceel van 267 m² in Krommenie; - Ruime en zonnige tuin van circa 139 m²; - Garage met toegang vanuit tuin en straat; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Recent extra geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; - Alle voorzieningen binnen korte fiets- of wandelafstand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.