Einwohner
17.140
Letztes Jahr: 2025
Lindelaan 10
1561CL Krommenie • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.934
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, bijna aan het Agathepark! Wonen op een fantastische plek in Krommenie? Aan de geliefde Lindelaan, vrijwel grenzend aan het Agathepark, staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime achtertuin. Een ideale kans voor starters die comfortabel én zorgeloos willen wonen. De woning is tussen 2020 en 2023 volledig verbouwd en dat zie je terug in alles. Denk aan volledig vervangen leidingen van gas, water en elektra en een nieuwe groepenkast (12 groepen), strak gestuukte wanden en nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet. Aan de achterzijde is een royale dakkapel geplaatst met HR++ glas, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht op de verdieping en met de zolder als 3e slaapkamer is deze woning, ondanks de m2, ruim te noemen. Met een energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De fundering is in 2020 onderzocht en beoordeeld met kwalificatie 1. Dit betekent een verwachte restlevensduur van 25 jaar of meer vanaf dat moment. Er is tevens een monitoringsrapport aanwezig. Kortom: niet alleen mooi afgewerkt, maar ook technisch goed aangepakt. Dit is zo’n woning waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten: instapklaar en met een uitstekende basis. Indeling: Begane grond Entree met trapopgang, lichte woonkamer met praktische bergkast en aansluitend de keuken. Achter de keuken bevindt zich een hal met modern toilet en toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers (voor- en achterzijde), moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De ruime overloop biedt tevens plaats voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime open zolder welke in gebruik is als 3e slaapkamer. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op nog geen 50 meter van het park met speeltuin. Scholen en kinderopvang zijn op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen tref je om de hoek. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het rijkswegennet bereik je binnen enkele autominuten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 76 m2; - Instapklaar; - Energielabel B; - Tussen 2020 en 2023 volledig verbouwd; - Funderingsrapport 2020 categorie 1, woning wordt gemonitord, zetting klein; - Oplevering eind juli/begin augustus 2026.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Inhalt
- 269 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.390
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.065
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
511
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.165 |
| 2022 | 17.035 |
| 2023 | 17.010 |
| 2024 | 17.330 |
| 2025 | 17.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.086 |
| 2022 | EUR 309.365 |
| 2023 | EUR 371.235 |
| 2024 | EUR 379.525 |
| 2025 | EUR 386.390 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.160
0-15: 2.525
15-25: 1.915
25-45: 3.765
45-65: 4.765
Ausbildungsstufe
Hoger
3.300
Praktisch
3.600
Middelbaar
5.540
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.015
Nederland
13.065
Buiten Europa
3.065
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.349
Appartementen
3.075
Tussenwoningen
2.816
Vrijstaande woningen
558
Twee-onder-één-kap woningen
487
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
360
1925 tot 1950
860
1950 tot 1970
2.006
1970 tot 1980
1.271
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
446
2000 tot 2010
474
2010 tot 2020
168
2020 en later
277
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.137
Bezeichnung A
1.575
Bezeichnung B
1.410
Bezeichnung D
772
Bezeichnung G
736
Bezeichnung E
609
Bezeichnung F
448
Bezeichnung A++++
155
Bezeichnung A++
148
Bezeichnung A+++
121
Bezeichnung A+
107
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.158 | 2.528 |
| 2021 | 1.298 | 2.583 |
| 2022 | 984 | 2.418 |
| 2023 | 854 | 2.276 |
| 2024 | 818 | 2.303 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.656
Huurwoning
Gas: 704 • Strom: 1.877
Koopwoning
Gas: 985 • Strom: 2.632
Appartement
Gas: 689 • Strom: 1.728
Tussenwoning
Gas: 824 • Strom: 2.387
Vrijstaande woning
Gas: 1.409 • Strom: 3.354
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Krommenie (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
465
Overheid, onderwijs en zorg
340
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 35 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krommenie?
Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krommenie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?
In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.
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€ 475.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
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€ 975.000 k.k.
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€ 759.000 k.k.
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€ 325.000 k.k.
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- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
