Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Noorderhoofdstraat 32 d

1561AV Krommenie • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Noorderhoofdstraat 32 d Krommenie
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in stijl, met alle voorzieningen binnen handbereik – ontdek deze charmante maisonnette in hartje Krommenie! Op een fantastische locatie aan de Noorderhoofdstraat, midden in het levendige centrum van Krommenie, staat dit stijlvolle en goed onderhouden appartementencomplex met karakteristieke Zaanse uitstraling. Het complex is gebouwd in 2012 en combineert moderne wooncomforts met een warme, traditionele sfeer. Op de tweede verdieping vind je deze verrassend ruime maisonnettewoning – een heerlijke plek om thuis te komen. Zodra je binnenkomt via de centrale entree en de woning betreedt, valt direct de prettige lichtinval op. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, waar dankzij de brede dakkapel een zee van daglicht naar binnen stroomt. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar ook voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, een spoelbak, en een ingebouwde vaatwasser. De neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Aan de rustige achterzijde van de woning vinden we de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer is meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast – een fijne, rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De badkamer op deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafel, een toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Via de vaste trap bereiken we de bovenste verdieping van deze maisonnette. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer die dankzij de aanwezige dakramen heerlijk licht is. Deze ruimte is flexibel in te delen en daardoor ook uitermate geschikt als werk- of studeerkamer. Een ideale oplossing voor wie thuis wil werken of studeren in alle rust. Praktisch pluspunt: bij de woning hoort een ruime privéberging op de begane grond. Deze is voorzien van stroomtoevoer, ideaal voor het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets of het gebruik van gereedschap. - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 65 m² - Aanvaarding: per direct - Servicekosten: € 90,- per maand - Energielabel: A Op een steenworp afstand van je nieuwe appartement in Krommenie bevinden zich talrijke supermarkten en winkeltjes voor je dagelijkse boodschappen en diverse culinaire verwennerijen. Bovendien zijn er verschillende gezellige cafés en restaurants in de buurt voor ontspannen avonden of om bij te praten met vrienden. Binnen een fietsrit van vijf minuten bereik je het station Krommenie-Assendelft, waarvandaan je binnen een kwartier in Zaandam bent en in minder dan dertig minuten het hart van Amsterdam kunt verkennen. Bijzonderheden: - Zeer nette maisonnette gebouwd in 2012; - Beschikking over twee slaapkamers; - Eigen berging op de begane grond achter het complex; - Leuk gelegen op de eerste verdieping; - Gelegen in nabij het centrum van Krommenie; - Loopafstand naar diverse winkels; - Fiets afstand van station Krommenie-Assendelft. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
220 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.