Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ruimtevaartlaan 15

1562BA Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HVMS

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 4.274

Fotoalbum

Ruimtevaartlaan 15 Krommenie
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hotelchique en dus niets meer aan doen! Ruimte, sfeer, luxe en comfort zijn volop aanwezig in deze fantastische woning met optionele garage aan de Ruimtevaartlaan in Krommenie. Vanaf het moment dat je in de hal staat, besef je dat dit een droomhuis is. Hou je van koken, dan is deze keuken perfect voor jou en er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Ook de badkamer, met een tweede toilet en een inloopdouche, heeft de wowfactor. Via de tuin loop je zo naar een pleintje, richting de optionele garagebox. Voldoet deze woning aan je lijst(je) met woonwensen, kom dan kijken en wie weet staan jouw meubels straks in de mooiste woning van deze straat? Deze goed onderhouden woning staat in de Noorderham. Een kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school zijn allemaal in de buurt. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlak bij de A9 en A8 ligt: met goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien is het NS-station, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam, nabij. Indeling: Begane grond: De eerste indruk is geweldig, want deze woning heeft een prachtige voortuin met veel groen. Via het pad in de voortuin loop je naar de fraaie voordeur, die toegang geeft tot de lange hal. Hier zie je direct dat dit een huis met stijl en sfeer is, onder andere vanwege de paneeldeuren en de visgraatvloer. Rechts in de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en een handige bergkast. Stel je voor dat jouw meubels in deze woonkamer staan! Het zitgedeelte, met een fraaie cinewall, is aan de voorzijde en vanaf het eetgedeelte kijk je naar de zonnige achtertuin. Sfeermakers zijn de visgraatvloer, het behang, het gestucte plafond met inbouwverlichting en het tv-meubel. De roomdivider biedt geen koffiecorner maar een werkelijke wijncorner! Een groot deel van de keuken is verplaatst naar de aanbouw, waardoor zowel de keuken als woonkamer verrassend ruim zijn. In de keuken is de ruimte ingedeeld met een lang kook-/spoelgedeelte, een wandopstelling bij het raam en een hoge kastenwand. Het aanrechtblad is van dik marmer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. Kijk rond en geniet, want dit is een droomkeuken! Eerste verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als de mooiste kinderkamer van Krommenie, met twee inbouwkasten en twee deuren naar de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kleedruimte, maar gezien de grootte ook geschikt als tweepersoons slaapkamer of ruime kinderkamer. Naast deze slaapkamer is de prachtige badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook hier zie je geen standaard wit en grijs, maar mooie blauwtinten en grote wand-/vloertegels in een prachtige kleurstelling. Tweede verdieping: Twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op deze verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Een van de slaapkamers is in gebruik als master bedroom, en de andere kamer als kinderkamer. Verder zijn er een overloop, een berging met de HR-ketel en een wasruimte. Zo heeft deze woning genoeg ruimte voor een gezin, voor de thuiswerker en voor mensen die gewoon op zoek zijn naar een ruim huis! Tuin: Oost west, thuis best. Deze instapklare, luxe woning heeft een mooi aangelegde voortuin op het westen en een diepe achtertuin op het oosten. Er zijn meerdere terrassen, kinderen kunnen hier spelen en er is genoeg plek voor een opzetzwembad in de zomer. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar het achtergelegen terrein, waar de garagebox is. Perfect voor de auto, en voor een ondernemer of particulier die op zoek is naar een stukje opslag. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Muur- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR++ isolatieglas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2012, eigendom) - Luxe, sfeervolle keuken, toiletruimte en badkamer - Vijf slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Garagebox aan de achterzijde (eigen kadastraal perceel) optioneel te koop a € 40.000,- k.k. v.v elektra via de woning - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.