Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaers | Zaanstad

Teresjkowastraat 43

1562BV Krommenie • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.008

Fotoalbum

Teresjkowastraat 43 Krommenie
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below *** Wat een plaatje! Aan de Teresjkowastraat 43 in Krommenie staat deze schitterend afgewerkte tussenwoning waar werkelijk alles klopt. Vanaf 2017 is de woning compleet verbouwd en gemoderniseerd waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen, luxe maatwerkoplossingen en een stijlvol afwerkingsniveau. Het resultaat is een instapklare gezinswoning waar je zó de verhuisdozen kunt uitpakken. Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle uitstraling op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een fraaie PVC vloer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de stijlvolle haardpartij met maatwerk kasten en de grote openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe maatwerk keuken van Fred Constant, uitgevoerd met hoogwaardige Neff apparatuur en uiteraard voorzien van een Quooker kraan voor direct heet water. Een absolute droomkeuken voor kookliefhebbers én gezinnen die houden van gezelligheid en comfort. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. Ook op duurzaamheidsgebied zit u hier uitstekend. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van 10 zonnepanelen en er is extra schelpisolatie onder de woning aangebracht. Daarnaast is de cv-installatie vernieuwd in 2017. Alles aan deze woning straalt kwaliteit, comfort en zorgvuldigheid uit. De verzorgde achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd door Jansen Hoveniers en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin bevindt zich een grote stenen berging. Dankzij de voortuin ligt de woning bovendien prettig van de straat af wat zorgt voor extra privacy en een rustige uitstraling. Interesse in deze woning? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning ligt middenin Krommenie, dichtbij het Rosariumplein en de winkels in het centrum. De ligging op zeer korte afstand van het Rosariumplein is perfect, hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Direct om de hoek bevindt zich de Vomar supermarkt, Action en Scapino. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Kleine Chef zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Labels en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon de IJsstudio en slijterij Drinks & Gifts) zijn in het dorp gevestigd. Ook de grotere ketens zoals Hema, Kruidvat, Allezs en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden, een bibliotheek en het recent gebouwde binnen- en buitenzwembad de Crommenije. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 129 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Bruto inhoud woning: ca. 465 m³ BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1992 • Energielabel A • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer • Sfeervolle haard met maatwerk kasten • Nieuwe openslaande tuindeuren geplaatst in 2020 • Luxe maatwerk keuken geplaatst door Fred Constant (2017) • Hoogwaardige Neff apparatuur aanwezig inclusief Quooker kraan • Badkamer vernieuwd in 2018 • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A, 10 zonnepanelen en extra schelpisolatie onder de woning aangebracht • Achtertuin vernieuwd in 2021 door Jansen Hoveniers • CV-installatie vernieuwd in 2017 • Schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Grote stenen berging in de achtertuin • Vrij parkeren in de directe omgeving • Notaris: naar keuze van koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What a picture! Located at Teresjkowastraat 43 in Krommenie stands this beautifully finished terraced house where absolutely everything is just right. Since 2017, the home has been completely renovated and modernized, opting for high-quality materials, luxurious custom solutions, and a stylish finish. The result is a move-in ready family home where you can unpack your moving boxes right away. Upon entering, the modern and inviting atmosphere is immediately striking. The ground floor features comfortable underfloor heating combined with a beautiful PVC floor. The living room exudes atmosphere thanks to the stylish fireplace with custom cabinets and the large French doors leading to the garden, which provide plenty of natural light and a lovely connection to the garden. At the front is the luxurious custom kitchen by Fred Constant, equipped with high-quality Neff appliances and, of course, featuring a Quooker tap for instant hot water. An absolute dream kitchen for cooking enthusiasts and families who love coziness and comfort. On the upper floors, the home boasts no fewer than four full-sized bedrooms, providing ample space for a family, a home office, or a hobby room. The bathroom was renovated in 2018 and features a modern design with a spacious walk-in shower, stylish vanity unit, and a second toilet. You are also in an excellent position here in terms of sustainability. The home has an energy label A, is equipped with 10 solar panels, and extra shell insulation has been installed beneath the house. Additionally, the central heating system was renewed in 2017. Everything about this home exudes quality, comfort, and meticulousness. The well-maintained backyard was relandscaped in 2021 by Jansen Hoveniers and provides a delightful spot to enjoy the sun. A large stone storage shed is located at the rear. Thanks to the front garden, the home is also pleasantly set back from the street, ensuring extra privacy and a peaceful appearance. Interested in this property? Call our office for a no-obligation viewing! LOCATION / ACCESSIBILITY The home is situated in the heart of Krommenie, close to Rosariumplein and the shops in the town center. The location, a very short distance from Rosariumplein, is perfect; all shops for daily necessities are located here; From Albert Heijn to the baker and the butcher. Right around the corner are the Vomar supermarket, Action, and Scapino. Krommenie is still truly a village, yet with all the amenities of a city. The shopping street in Krommenie features many shops, specialty stores, and clothing stores. Fancy a drink or dinner? That is also possible: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano, and De Kleine Chef are all very suitable for this occasion. There are also various clothing stores (Intercity, Shoeby, Labels, and Gregory's) and specialty shops (including ice cream parlor De IJsstudio and liquor store Drinks & Gifts) located in the village. Larger chains such as Hema, Kruidvat, Allezs, and ETOS are also present. Partly due to the varied range of shops, Krommenie is a wonderful place to live. There are also various daycare centers, primary and secondary schools, as well as various sports facilities, a library, and the recently built indoor and outdoor swimming pool De Crommenije. PROPERTY SITUATION The property is situated on 129 m² of private land. INDICATIVE DIMENSIONS • Living area: approx. 131 m² • External storage space: approx. 6 m² • Gross volume of the home: approx. 465 m³ SPECIAL FEATURES • Year of construction: 1992 • Energy label A • Ground floor equipped with underfloor heating and PVC flooring • Atmospheric fireplace with custom-made cabinets • New French doors installed in 2020 • Luxury custom-made kitchen installed by Fred Constant (2017) • High-quality Neff appliances present, including a Quooker tap • Bathroom renovated in 2018 • Four full-sized bedrooms • Energy label A, 10 solar panels, and additional shell insulation installed under the house • Backyard renovated in 2021 by Jansen Hoveniers • Central heating system renewed in 2017 • Painting work carried out in 2023 • Large stone storage shed in the back garden • Free parking in the immediate vicinity • Notary: of choice from buyer • An agreement is only reached once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement. Completion: by mutual agreement. Reservations The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation. Interested in this house? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents on Funda.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.