Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Snuiverstraat 79

1561HB Krommenie • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.091

Fotoalbum

Snuiverstraat 79 Krommenie
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle hoekwoning met garage en royale zolderverdieping op een fijne locatie in Krommenie! Deze verrassend ruime eengezinswoning met vrijstaande garage biedt maar liefst vier slaapkamers, een royale tweede verdieping met dakkapel en een diepe achtertuin op het westen. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerken of mensen die op zoek zijn naar veel leef- en bergruimte. Bekijk de eigen website van deze woning op De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, basisscholen, een middelbare school, kappers, pedicure, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS - station bevindt zich op 3 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en omliggende steden eenvoudig bereikbaar, ideaal voor het forenzen. De veelzijdige indeling maakt deze woning perfect passend bij diverse woonwensen, nu én in de toekomst. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de nette keuken welke praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zonuren. Met een diepte van circa 7,5 meter en breedte van 9 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of hobby uit te oefenen in de garage. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen oprit, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging aan de voorzijde van het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de loggia/balkon, wat zorgt voor extra sfeer en een fijn buitengevoel. De verdieping beschikt grotendeels over dubbele beglazing en biedt een praktische indeling voor gezinnen. De tweede verdieping is een verrassend ruime etage met een royale vierde slaapkamer, dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde Nefit cv-ketel uit 2023. Deze verdieping is uitermate geschikt als master bedroom of werkruimte. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is er spouwmuurisolatie aangebracht in 2016, is het schilderwerk uitgevoerd in 2018 en is de dakkapel geplaatst in 2012. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische woonverbeteringen en biedt volop potentie voor de volgende bewoners. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze ruime woning allemaal te bieden heeft. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop, separate toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia/balkon. 2e verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting, royale vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Berging: separate vrijstaande houten berging. Garage: royale vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen opritje en volop opslag- en parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - verrassend ruime hoekwoning; - 4 slaapkamers; - royale tweede verdieping met dakkapel; - vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen oprit; aparte stoppenkast met een speciaal stopcontact; - separate berging aanwezig; - extra gemeentegrond naast de woning reeds circa 20 jaar in gebruik; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar loggia/balkon; - spouwmuurisolatie aangebracht in 2016; - schilderwerk uitgevoerd in 2018; - Nefit cv-ketel vernieuwd in 2023; - dakkapel geplaatst in 2012; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - veel praktische bergruimte aanwezig; - rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - ideale woning voor gezinnen of thuiswerken.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.