Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Snuiverstraat 79

1561HB Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.091

Galerie de photos

Snuiverstraat 79 Krommenie
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met garage en royale zolderverdieping op een fijne locatie in Krommenie! Deze verrassend ruime eengezinswoning met vrijstaande garage biedt maar liefst vier slaapkamers, een royale tweede verdieping met dakkapel en een diepe achtertuin op het westen. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerken of mensen die op zoek zijn naar veel leef- en bergruimte. Bekijk de eigen website van deze woning op De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, basisscholen, een middelbare school, kappers, pedicure, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS - station bevindt zich op 3 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en omliggende steden eenvoudig bereikbaar, ideaal voor het forenzen. De veelzijdige indeling maakt deze woning perfect passend bij diverse woonwensen, nu én in de toekomst. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de nette keuken welke praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zonuren. Met een diepte van circa 7,5 meter en breedte van 9 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of hobby uit te oefenen in de garage. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen oprit, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging aan de voorzijde van het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de loggia/balkon, wat zorgt voor extra sfeer en een fijn buitengevoel. De verdieping beschikt grotendeels over dubbele beglazing en biedt een praktische indeling voor gezinnen. De tweede verdieping is een verrassend ruime etage met een royale vierde slaapkamer, dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde Nefit cv-ketel uit 2023. Deze verdieping is uitermate geschikt als master bedroom of werkruimte. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is er spouwmuurisolatie aangebracht in 2016, is het schilderwerk uitgevoerd in 2018 en is de dakkapel geplaatst in 2012. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische woonverbeteringen en biedt volop potentie voor de volgende bewoners. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze ruime woning allemaal te bieden heeft. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop, separate toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia/balkon. 2e verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting, royale vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Berging: separate vrijstaande houten berging. Garage: royale vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen opritje en volop opslag- en parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - verrassend ruime hoekwoning; - 4 slaapkamers; - royale tweede verdieping met dakkapel; - vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen oprit; aparte stoppenkast met een speciaal stopcontact; - separate berging aanwezig; - extra gemeentegrond naast de woning reeds circa 20 jaar in gebruik; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar loggia/balkon; - spouwmuurisolatie aangebracht in 2016; - schilderwerk uitgevoerd in 2018; - Nefit cv-ketel vernieuwd in 2023; - dakkapel geplaatst in 2012; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - veel praktische bergruimte aanwezig; - rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - ideale woning voor gezinnen of thuiswerken.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.