Résidents
17.140
Dernière année: 2025
Badhuislaan 26
1561EB Krommenie • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.484
Galerie de photos
Description
Een karaktervolle vrijstaande woning met vijf slaapkamers op een fijne locatie in het mooie Krommenie! Aan de Badhuislaan in het charmante Krommenie staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1933 klaar voor nieuwe bewoners. Een huis met karakter, uitstraling en een indeling die verrast. Met 155 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en de typische jaren 30' uitstraling is dit een woning die zich onderscheidt van de rest. Via de voordeur betreed je de woning en word je direct verwelkomd door de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer, netjes gestuckt en voorzien van een houtlook vloer die de ruimte warm en stijlvol maakt. Aan de voorzijde is een tijdloze erker aanwezig met glas in lood. De openslaande deuren bieden een directe verbinding met de achtertuin en zorgen voor een heerlijk gevoel van buiten naar binnen. De sfeervolle open haard maakt de woonkamer in de koudere maanden compleet. De strakke gesloten keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor de dagelijkse kookroutine én het gezellige diner. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras, ideaal om 's ochtends buiten te ontbijten of te genieten van een rustig moment. De voortuin geeft de woning een vriendelijke en verzorgde uitstraling aan de straatzijde. We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een strakke badkamer (vernieuwd in 2024), alles wat een gezin nodig heeft voor het dagelijkse comfort. Via de trap bereiken we de tweede verdieping, waar maar liefst twee extra slaapkamers wachten. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden zijn deze kamers licht en ruim, uiterst geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een stijlvolle vrijstaande jaren 30-woning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, op korte afstand van het winkelcentrum van Krommenie. Een heerlijke combinatie van karakter, ruimte en gemak. Kom langs voor een bezichtiging en bel Brantjes! - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: 155 m² - Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond - Energielabel: E De Badhuislaan 26 ligt in het hart van het gezellige Krommenie, een dorp met een eigen karakter en een prettige woonomgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Het winkelcentrum ligt op loopafstand. Treinstation Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam en de regio. Met de auto rij je binnen enkele minuten de snelweg op, met een uitstekende verbinding richting Amsterdam en de regio. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier mooi samen. Bijzonderheden: - Karaktervolle vrijstaande woning uit 1933 in Krommenie; - Lichte doorzonwoonkamer met gestucte wanden en houtlook vloer; - Sfeervolle erker en een open haard in de woonkamer; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Keuken vernieuwd in 2017; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee slaapkamers op de tweede verdieping met dakkapellen aan beide zijden; - Achtertuin op het noordoosten met terras; - De fundering wordt door de gemeente Zaanstad sinds 2014 gemonitord. Het monitoringsrapport is beschikbaar en toont aan dat de zetting als klein wordt geclassificeerd. - Aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 553 m³
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Krommenie sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie
Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.
Moyenne WOZ
EUR 386.390
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.065
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
511
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.165 |
| 2022 | 17.035 |
| 2023 | 17.010 |
| 2024 | 17.330 |
| 2025 | 17.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.086 |
| 2022 | EUR 309.365 |
| 2023 | EUR 371.235 |
| 2024 | EUR 379.525 |
| 2025 | EUR 386.390 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.160
0-15: 2.525
15-25: 1.915
25-45: 3.765
45-65: 4.765
Niveau d'enseignement
Hoger
3.300
Praktisch
3.600
Middelbaar
5.540
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
13.065
Buiten Europa
3.065
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.349
Appartementen
3.075
Tussenwoningen
2.816
Vrijstaande woningen
558
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
360
1925 tot 1950
860
1950 tot 1970
2.006
1970 tot 1980
1.271
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
446
2000 tot 2010
474
2010 tot 2020
168
2020 en later
277
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.137
Étiquette A
1.575
Étiquette B
1.410
Étiquette D
772
Étiquette G
736
Étiquette E
609
Étiquette F
448
Étiquette A++++
155
Étiquette A++
148
Étiquette A+++
121
Étiquette A+
107
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.158 | 2.528 |
| 2021 | 1.298 | 2.583 |
| 2022 | 984 | 2.418 |
| 2023 | 854 | 2.276 |
| 2024 | 818 | 2.303 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.656
Huurwoning
Gaz: 704 • Électricité: 1.877
Koopwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.632
Appartement
Gaz: 689 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.387
Vrijstaande woning
Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760
Activité dans Krommenie (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
465
Overheid, onderwijs en zorg
340
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 1.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krommenie?
Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krommenie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?
In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.
Meer maisons in Krommenie
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Krommeniedijk 114
1562GN Krommenie
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Schaatsenrijder 47
1562LH Krommenie
€ 485.000 k.k.
€ 4.533/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snuiverstraat 79
1561HB Krommenie
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weiver 22
1561XD Krommenie
€ 425.000 k.k.
€ 4.885/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderhoofdstraat 177 a
1561AT Krommenie
€ 269.000 k.k.
€ 6.256/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noorderhoofdstraat 62
1561AW Krommenie
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mercuriusstraat 13 D
1561PM Krommenie
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 30
1561ZV Krommenie
€ 695.000 k.k.
€ 4.826/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
