Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Noorderhoofdstraat 62

1561AW Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Noorderhoofdstraat 62 Krommenie
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Noorderhoofdstraat 62 in Krommenie bevindt zich dit prachtige en verrassend ruime appartement van maar liefst 113 m², afgewerkt in een moderne en stijlvolle woonstijl. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een verzorgde afwerking waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen. Absolute eyecatcher is het indrukwekkende dakterras van circa 76 m², waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Een unieke buitenruimte die perfect is voor ontspanning, gezellige diners of lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel C en een eigen externe berging. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en stijl op een centrale locatie in Krommenie. De Noorderhoofdstraat is één van de karakteristieke straten van Krommenie en ademt nog altijd de rijke historie van het oude lintdorp. Langs de straat vind je een mix van sfeervolle woningen, winkels en karakteristieke panden die herinneren aan het industriële verleden van het dorp. Krommenie staat van oudsher bekend om de zeildoekindustrie en groeide in de 17e en 18e eeuw uit tot een levendig en welvarend dorp in de Zaanstreek. Tegenwoordig combineert Krommenie die historische charme met het comfort van nu: een gezellige dorpskern, diverse winkels en horecagelegenheden, goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De omgeving biedt daarnaast volop groen, water en recreatiemogelijkheden, waardoor het hier prettig wonen is voor jong en oud. Krommenie beschikt over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in het dorp aanwezig, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook op het gebied van horeca heeft Krommenie veel te bieden, met gezellige cafés, lunchrooms en restaurants op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A8 en A9, snel onderweg richting de Randstad. Indeling: Via de trapopgang kom je bij het appartement op de 1ste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime hal waar plek is voor de garderobe. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de ruimte op en de stijlvolle afwerking met een mooie eikenhouten vloer. In het midden staat een mooie haard centraal en wat als een afscheiding vormt tussen het zitgedeelte en eetgedeelte. De haard wordt gebruikt met bio ethanol. Achter de haard bevindt zich een mooie eethoek en een L-vormige keukenopstelling (2018) met diverse inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen, waaronder een lichtkoepel bij de keuken, komt er veel natuurlicht binnen in het woongedeelte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers met ook hier weer een nette afwerking. De badkamer is v.v. een wastafel(meubel), douche en heeft een nieuwe gietvloer gekregen. Separaat van de badkamer bevindt zich het toilet. Tevens is er een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. 2de verdieping: Via de trapopgang kom je bij de 3de ruime slaapkamer met toegang via de schuifpui naar het geweldige dakterras van bijna 80 m² groot. Dakterras: Een prachtig dakterras van 76 m² groot, gelegen op het zuidoosten. Door de grootte van het dakterras kan je op elk moment van de dag genieten van het zonnetje. Hier kan je heerlijke zomerse avonden door brengen met vrienden en familie. Berging: De berging is buitenom te bereiken. De berging is ca. 9 m² groot. Bijzonderheden: - bouwjaar 1935 - Woonoppervlak ca. 113 m² met een dakterras van 76 m² - 4 kamers waarvan 3 slaapkamers - Moderne en stijlvolle afwerking - VVE kosten: 140 euro per maand - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.