Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Noorderhoofdstraat 62

1561AW Krommenie • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Noorderhoofdstraat 62 Krommenie
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Noorderhoofdstraat 62 in Krommenie bevindt zich dit prachtige en verrassend ruime appartement van maar liefst 113 m², afgewerkt in een moderne en stijlvolle woonstijl. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een verzorgde afwerking waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen. Absolute eyecatcher is het indrukwekkende dakterras van circa 76 m², waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Een unieke buitenruimte die perfect is voor ontspanning, gezellige diners of lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel C en een eigen externe berging. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en stijl op een centrale locatie in Krommenie. De Noorderhoofdstraat is één van de karakteristieke straten van Krommenie en ademt nog altijd de rijke historie van het oude lintdorp. Langs de straat vind je een mix van sfeervolle woningen, winkels en karakteristieke panden die herinneren aan het industriële verleden van het dorp. Krommenie staat van oudsher bekend om de zeildoekindustrie en groeide in de 17e en 18e eeuw uit tot een levendig en welvarend dorp in de Zaanstreek. Tegenwoordig combineert Krommenie die historische charme met het comfort van nu: een gezellige dorpskern, diverse winkels en horecagelegenheden, goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De omgeving biedt daarnaast volop groen, water en recreatiemogelijkheden, waardoor het hier prettig wonen is voor jong en oud. Krommenie beschikt over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in het dorp aanwezig, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook op het gebied van horeca heeft Krommenie veel te bieden, met gezellige cafés, lunchrooms en restaurants op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A8 en A9, snel onderweg richting de Randstad. Indeling: Via de trapopgang kom je bij het appartement op de 1ste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime hal waar plek is voor de garderobe. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de ruimte op en de stijlvolle afwerking met een mooie eikenhouten vloer. In het midden staat een mooie haard centraal en wat als een afscheiding vormt tussen het zitgedeelte en eetgedeelte. De haard wordt gebruikt met bio ethanol. Achter de haard bevindt zich een mooie eethoek en een L-vormige keukenopstelling (2018) met diverse inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen, waaronder een lichtkoepel bij de keuken, komt er veel natuurlicht binnen in het woongedeelte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers met ook hier weer een nette afwerking. De badkamer is v.v. een wastafel(meubel), douche en heeft een nieuwe gietvloer gekregen. Separaat van de badkamer bevindt zich het toilet. Tevens is er een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. 2de verdieping: Via de trapopgang kom je bij de 3de ruime slaapkamer met toegang via de schuifpui naar het geweldige dakterras van bijna 80 m² groot. Dakterras: Een prachtig dakterras van 76 m² groot, gelegen op het zuidoosten. Door de grootte van het dakterras kan je op elk moment van de dag genieten van het zonnetje. Hier kan je heerlijke zomerse avonden door brengen met vrienden en familie. Berging: De berging is buitenom te bereiken. De berging is ca. 9 m² groot. Bijzonderheden: - bouwjaar 1935 - Woonoppervlak ca. 113 m² met een dakterras van 76 m² - 4 kamers waarvan 3 slaapkamers - Moderne en stijlvolle afwerking - VVE kosten: 140 euro per maand - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.