Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Heiligeweg 5 M

1561DD Krommenie • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Heiligeweg 5 M Krommenie
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 2-kamerappartement met balkon in hartje Krommenie Comfortabel wonen midden in het gezellige centrum van Krommenie? Dat kan in dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement aan de Heiligeweg. Gelegen in het moderne en kleinschalige complex Wevershof uit 2012, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw. Vanaf het fijne balkon kijkt u vrij uit over de achtertuinen en geniet u tot in de avond van de zon. Het appartement beschikt over circa 50 m² woonoppervlakte en combineert comfort, een moderne afwerking en een centrale ligging. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of juist voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement Via de trapopgang bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer is gericht op de rustige achterzijde van het complex en staat via een markante schuifpui in directe verbinding met het balkon van circa 6 m². Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een prettige lichtinval. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met brede laden en diverse rvs inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De slaapkamer is eveneens rustig gelegen en beschikt over een vaste kastenwand. De nette, geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel, handdoekenradiator en wandcloset. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met een drempelloze houtlaminaatvloer, gestucte wanden en stijlvolle paneeldeuren, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2012. Hierdoor woont u hier comfortabel én energiezuinig. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het complex, wat zorgt voor zorgeloos wonen. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Krommenie met winkels, horeca en supermarkten letterlijk om de hoek. Tegenover het complex bevindt zich een moderne Dekamarkt. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld; het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto bereikt u bovendien eenvoudig de A8 en A9. Bijzonderheden: * Instapklaar 2-kamerappartement * Gelegen in het moderne complex Wevershof * Woonoppervlakte circa 50 m² * Balkon van circa 6 m² op de rustige achterzijde * Gelegen op de bovenste verdieping * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Separate (fietsen)berging aanwezig * Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 90,22 per maan. * Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer * Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement waar u direct kunt wonen? Dan is Heiligeweg 5M in Krommenie absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
166 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.